Prix immobilier à Cagnano (20228)
Prix au m² et ventes réelles à Cagnano, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2024.
Cagnano en bref
À Cagnano, une maison se vend en médiane 3 154 €/m², soit 135 000 € pour 52 m². Un appartement s'y vend 1 087 €/m² (75 000 € en médiane), -6,5 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Cagnano se classe 43e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cagnano
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cagnano
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 44 m² | 3 409 | 3 |
Les DPE à Cagnano
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 630 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CagnanoDernières ventes à Cagnano
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Strada Di U Mare | 92 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 087 |
| déc. 2024 | Appart. | Piazze | 43 m² · 3 p. | 221 m² | 50 000 € | 1 163 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Strada Di Misincu | 105 m² · 4 p. | 910 m² | 304 440 € | 2 899 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Strada Di U Ponte | 44 m² · 2 p. | 794 m² | 150 000 € | 3 409 |
| juil. 2024 | Maison | Qua U Carrughjellu | 28 m² · 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 4 286 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Strada Sott'E Noce | 60 m² · 2 p. | 21 m² | 82 000 € | 1 367 |
| avr. 2023 | Appart. | Rte Strada San Antone | 36 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Appart. | Porticciolo | 50 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 5 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cagnano
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cagnano (maisons 3 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luri | 2,9 km | 2 699 (-14 %) | 2 472 | 50 |
| Prix immobilier Pietracorbara | 3,0 km | 3 297 (+5 %) | 3 000 | 42 |
| Prix immobilier Meria | 5,1 km | 3 419 (+8 %) | 920 | 15 |
| Prix immobilier Sisco | 6,4 km | 3 011 (-5 %) | 2 969 | 87 |
| Prix immobilier Barrettali | 6,7 km | 1 875 (-41 %) | 2 978 | 14 |
| Prix immobilier Tomino | 8,2 km | 2 250 (-29 %) | 2 019 | 20 |
| Prix immobilier Pino | 8,3 km | 5 342 (+69 %) | 1 389 | 8 |
| Prix immobilier Canari | 8,4 km | 2 160 (-32 %) | 1 231 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cagnano
- Quel est le prix au m² à Cagnano (20228) ?
- Pour un appartement, 1 087 €/m² (1 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 516 et 3 628 €/m².
- Combien coûte une maison à Cagnano ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cagnano sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 52 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cagnano ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cagnano ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cagnano est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 154 contre 3 176 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 206 contre 3 043 €/m²). Autour : Luri 2 699 €/m², Pietracorbara 3 297 €/m², Meria 3 419 €/m², Sisco 3 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cagnano : 5 décembre 2024.
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