Prix immobilier à Sisco (20233)
Prix au m² et ventes réelles à Sisco, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 182 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Sisco en bref
À Sisco, une maison se vend en médiane 2 812 €/m², soit 245 000 € pour 84 m² (-3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 671 €/m² (114 650 € en médiane), -3,6 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Sisco se classe 48e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 196 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sisco
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 049 | 14 | 2 843 | 8 |
| 2022 | 2 962 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 778 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 903 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 812 | 12 | 3 671 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Sisco
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 800 € | 24 m² | 3 799 | 8 |
| Appartement T3 | 127 575 € | 50 m² | 2 525 | 6 |
| Maison 3 pièces | 209 720 € | 64 m² | 3 555 | 15 |
| Maison 4 pièces | 281 080 € | 82 m² | 2 630 | 9 |
| Maison 5 pièces | 615 750 € | 134 m² | 4 358 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 413 250 € | 180 m² | 3 158 | 5 |
Les rues de Sisco : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pian Di Gatti4 518 €/m²4 ventes · 547 062 € médian
- Résidence à Schinca à Bolla4 038 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Campo Di Pace3 799 €/m²8 ventes · 78 800 € médian
- Sant Antone3 765 €/m²7 ventes · 248 470 € médian
- Balba3 674 €/m²3 ventes · 1 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Chioso1 793 €/m²4 ventes · 181 725 € médian
- Bariggione2 066 €/m²8 ventes · 152 560 € médian
- Résidence à Stallia2 700 €/m²4 ventes · 111 400 € médian
- Crosciano2 747 €/m²4 ventes · 169 285 € médian
- Cuticcio2 969 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Bariggione2 066 €/m²8 ventes · 152 560 € médian
- Campo Di Pace3 799 €/m²8 ventes · 78 800 € médian
- Sant Antone3 765 €/m²7 ventes · 248 470 € médian
- Cuticcio2 969 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Crosciano2 747 €/m²4 ventes · 169 285 € médian
Les DPE à Sisco
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sisco ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SiscoDernières ventes à Sisco
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Campo Di Pace | 32 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 2 188 |
| déc. 2025 | Appart. | Campo Di Pace | 32 m² · 1 p. | — | 114 650 € | 3 583 |
| déc. 2025 | Maison | Piano Di Campo Di Pace | 168 m² · 5 p. | 2 000 m² | 494 000 € | 2 940 |
| déc. 2025 | Maison | Sant Antone | 180 m² · 3 p. | 755 m² | 483 171 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Appart. | Campo Di Pace | 16 m² · 1 p. | — | 72 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Cipromasco | 45 m² · 3 p. | 223 m² | 226 000 € | 5 022 |
| oct. 2025 | Appart. | Vignale | 53 m² · 3 p. | — | 135 150 € | 2 550 |
| oct. 2025 | Maison | Moline | 120 m² · 4 p. | 1 570 m² | 305 000 € | 2 542 |
| oct. 2025 | Maison | Crosciano | 64 m² · 3 p. | 64 m² | 171 570 € | 2 681 |
| août 2025 | Maison | Vignale | 134 m² · 5 p. | 1 294 m² | 410 000 € | 3 060 |
| juil. 2025 | Appart. | Campo Di Pace | 17 m² · 1 p. | — | 66 750 € | 3 926 |
| juil. 2025 | Maison | Vigne A Poraja | 56 m² · 4 p. | 634 m² | 281 080 € | 5 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sisco
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sisco (maisons 3 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pietracorbara | 3,4 km | 3 297 (+9 %) | 3 000 | 42 |
| Prix immobilier Brando | 4,4 km | 4 634 (+54 %) | 3 537 | 135 |
| Prix immobilier Cagnano | 6,4 km | 3 154 (+5 %) | 1 206 | 8 |
| Prix immobilier Santa-Maria-di-Lota | 6,8 km | 5 039 (+67 %) | 2 919 | 57 |
| Prix immobilier Canari | 7,7 km | 2 160 (-28 %) | 1 231 | 30 |
| Prix immobilier Luri | 8,6 km | 2 699 (-10 %) | 2 472 | 50 |
| Prix immobilier Barrettali | 9,0 km | 1 875 (-38 %) | 2 978 | 14 |
| Prix immobilier San-Martino-di-Lota | 9,4 km | 3 747 (+24 %) | 3 158 | 154 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sisco
- Quel est le prix au m² à Sisco (20233) ?
- Pour une maison, 2 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -3,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 671 €/m² (9 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 377 et 3 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Sisco ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sisco sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sisco ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sisco ?
- T3 : 127 575 € en médiane (50 m², 2 525 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 281 080 € (82 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 615 750 € (134 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sisco ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pian Di Gatti (4 518 €/m²), Résidence à Schinca à Bolla (4 038 €/m²), Campo Di Pace (3 799 €/m²). Les plus accessibles : Chioso (1 793 €/m²), Bariggione (2 066 €/m²), Résidence à Stallia (2 700 €/m²).
- Sisco est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (3 011 contre 3 176 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 969 contre 3 043 €/m²). Autour : Pietracorbara 3 297 €/m², Brando 4 634 €/m², Cagnano 3 154 €/m², Santa-Maria-di-Lota 5 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sisco : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Corse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.