Prix immobilier à Santa-Maria-di-Lota (20200)
Prix au m² et ventes réelles à Santa-Maria-di-Lota, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 973 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Santa-Maria-di-Lota en bref
À Santa-Maria-di-Lota, une maison se vend en médiane 4 201 €/m², soit 372 000 € pour 110 m² (+29,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 756 €/m² (285 000 € en médiane), -14,1 % sur un an. Les maisons y sont 59 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Santa-Maria-di-Lota se classe 9e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 928 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Santa-Maria-di-Lota
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 995 | 6 |
| 2022 | 5 162 | 10 | 2 181 | 6 |
| 2023 | 9 126 | 5 | 2 571 | 7 |
| 2024 | — | — | 3 209 | 5 |
| 2025 | 4 201 | 8 | 2 756 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Santa-Maria-di-Lota
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 67 800 € | 20 m² | 3 308 | 3 |
| Appartement T3 | 114 200 € | 74 m² | 2 051 | 3 |
| Appartement T4 | 240 445 € | 84 m² | 3 012 | 4 |
| Appartement T5 | 321 985 € | 108 m² | 2 919 | 6 |
| Maison 5 pièces | 582 845 € | 158 m² | 4 311 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 500 000 € | 185 m² | 2 049 | 3 |
Les rues de Santa-Maria-di-Lota : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saligine5 258 €/m²4 ventes · 368 500 € médian
- Résidence Caselle3 087 €/m²8 ventes · 301 985 € médian
- Route Strada Di Figarella2 756 €/m²6 ventes · 285 000 € médian
- Résidence Sta Maria2 500 €/m²5 ventes · 190 890 € médian
- Miomo2 309 €/m²8 ventes · 76 450 € médian
Les plus de ventes
- Miomo2 309 €/m²8 ventes · 76 450 € médian
- Résidence Caselle3 087 €/m²8 ventes · 301 985 € médian
- Route Strada Di Figarella2 756 €/m²6 ventes · 285 000 € médian
- Résidence Sta Maria2 500 €/m²5 ventes · 190 890 € médian
- Saligine5 258 €/m²4 ventes · 368 500 € médian
Les DPE à Santa-Maria-di-Lota
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Santa-Maria-di-LotaDernières ventes à Santa-Maria-di-Lota
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Stretta D'U Carrughju | 37 m² · 2 p. | — | 278 400 € | 7 524 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Strada Di Figarella | 175 m² · 5 p. | — | 759 150 € | 4 338 |
| déc. 2025 | Maison | Che Chjassu D'A Croce | 30 m² · 2 p. | 106 m² | 162 000 € | 5 400 |
| nov. 2025 | Maison | Campo Lento | 166 m² · 5 p. | 1 430 m² | 523 000 € | 3 151 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte Strada Di Figarella | 108 m² · 5 p. | — | 285 000 € | 2 639 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte Strada Di Figarella | 110 m² · 5 p. | — | 316 000 € | 2 873 |
| août 2025 | Maison | Prt Stradella Di Vall'Andria | 68 m² · 3 p. | 1 047 m² | 280 000 € | 4 118 |
| août 2025 | Appart. | Rte Strada Di Figarella | 74 m² · 3 p. | — | 224 000 € | 3 027 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Strada Di Figarella | 108 m² · 5 p. | — | 285 000 € | 2 639 |
| mai 2025 | Maison | Rte Strada D'Itennis | 150 m² · 5 p. | 4 206 m² | 642 690 € | 4 285 |
| mai 2025 | Maison | Rte Strada Di Pughjapellu | 40 m² · 2 p. | 416 m² | 85 000 € | 2 125 |
| avr. 2025 | Maison | Ptr Strittoghju D'E Scole | 185 m² · 6 p. | 690 m² | 372 000 € | 2 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Santa-Maria-di-Lota
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Santa-Maria-di-Lota (maisons 5 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier San-Martino-di-Lota | 2,6 km | 3 747 (-26 %) | 3 158 | 154 |
| Prix immobilier Brando | 3,2 km | 4 634 (-8 %) | 3 537 | 135 |
| Prix immobilier Ville-di-Pietrabugno | 4,2 km | 3 763 (-25 %) | 3 329 | 211 |
| Prix immobilier Farinole | 5,9 km | 2 726 (-46 %) | 3 017 | 12 |
| Prix immobilier Sisco | 6,8 km | 3 011 (-40 %) | 2 969 | 87 |
| Prix immobilier Patrimonio | 7,2 km | 3 840 (-24 %) | 4 203 | 59 |
| Prix immobilier Bastia | 7,6 km | 4 066 (-19 %) | 2 812 | 1 882 |
| Prix immobilier Barbaggio | 9,6 km | 3 825 (-24 %) | 4 015 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Santa-Maria-di-Lota
- Quel est le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota (20200) ?
- Pour une maison, 4 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +29,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 756 €/m² (6 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 142 et 5 776 €/m².
- Combien coûte une maison à Santa-Maria-di-Lota ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Santa-Maria-di-Lota sur les deux dernières années publiées est de 372 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Santa-Maria-di-Lota ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Santa-Maria-di-Lota ?
- T3 : 114 200 € en médiane (74 m², 2 051 €/m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 582 845 € (158 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Santa-Maria-di-Lota ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saligine (5 258 €/m²), Résidence Caselle (3 087 €/m²), Route Strada Di Figarella (2 756 €/m²). Les plus accessibles : .
- Santa-Maria-di-Lota est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 59 % plus chères que la médiane départementale (5 039 contre 3 176 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 919 contre 3 043 €/m²). Autour : San-Martino-di-Lota 3 747 €/m², Brando 4 634 €/m², Ville-di-Pietrabugno 3 763 €/m², Farinole 2 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Santa-Maria-di-Lota : 8 décembre 2025.
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