Prix immobilier à Rogliano (20247)
Prix au m² et ventes réelles à Rogliano, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Rogliano en bref
À Rogliano, une maison se vend en médiane 3 167 €/m², soit 249 540 € pour 80 m² (-3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 603 €/m² (96 000 € en médiane), +206,4 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Rogliano se classe 68e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 755 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rogliano
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 893 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 500 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 566 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 167 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rogliano
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 63 074 € | 22 m² | 2 976 | 4 |
| Maison 3 pièces | 368 250 € | 92 m² | 3 571 | 5 |
| Maison 4 pièces | 304 930 € | 84 m² | 3 352 | 3 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 84 m² | 1 157 | 3 |
Les rues de Rogliano : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Macinaggio3 727 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Bettolacce2 407 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Pian Delle Borre2 100 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Macinaggio3 727 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Bettolacce2 407 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Pian Delle Borre2 100 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Rogliano
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 650 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Macinaggio | 25 m² · 1 p. | 57 m² | 96 000 € | 3 840 |
| déc. 2025 | Maison | Che Chjassu Di Palongu | 92 m² · 3 p. | 1 545 m² | 341 000 € | 3 707 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Carrughju Di A Columbara | 30 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 3 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Strada Di Catalina | 84 m² · 4 p. | 403 m² | 304 930 € | 3 630 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Strada Di Tamarone | 36 m² · 1 p. | — | 81 147 € | 2 254 |
| juin 2025 | Appart. | Prom Spassighjata Di A Marina | 50 m² · 3 p. | — | 181 100 € | 3 622 |
| mars 2025 | Maison | Pl Piazza Di Campianu | 70 m² · 2 p. | — | 80 150 € | 1 145 |
| mars 2025 | Appart. | Qua Sant'Andria | 12 m² · 1 p. | 65 m² | 43 000 € | 3 583 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Piazza D'Olivo | 36 m² · 3 p. | 46 m² | 50 000 € | 1 389 |
| oct. 2024 | Maison | Qua Olivo Suttanu | 77 m² · 4 p. | 784 m² | 194 150 € | 2 521 |
| août 2024 | Maison | Rte Strada Di U Capicorsu | 153 m² · 7 p. | 4 069 m² | 500 000 € | 3 268 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Delle Borre Levante | 105 m² · 3 p. | 620 m² | 375 000 € | 3 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rogliano
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rogliano (maisons 2 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tomino | 3,3 km | 2 250 (-10 %) | 2 019 | 20 |
| Prix immobilier Ersa | 4,7 km | 2 301 (-8 %) | 4 062 | 19 |
| Prix immobilier Centuri | 5,2 km | 3 577 (+42 %) | 2 319 | 18 |
| Prix immobilier Meria | 6,2 km | 3 419 (+36 %) | 920 | 15 |
| Prix immobilier Morsiglia | 6,3 km | 3 337 (+33 %) | 1 908 | 20 |
| Prix immobilier Luri | 9,3 km | 2 699 (+7 %) | 2 472 | 50 |
| Prix immobilier Pino | 10,0 km | 5 342 (+113 %) | 1 389 | 8 |
| Prix immobilier Cagnano | 11,3 km | 3 154 (+26 %) | 1 206 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rogliano
- Quel est le prix au m² à Rogliano (20247) ?
- Pour une maison, 3 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 603 €/m² (4 ventes), +206,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 813 et 3 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Rogliano ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rogliano sur les deux dernières années publiées est de 249 540 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rogliano ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rogliano ?
- Maison 4 pièces : 304 930 € (84 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rogliano ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Macinaggio (3 727 €/m²), Bettolacce (2 407 €/m²), Pian Delle Borre (2 100 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rogliano est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 511 contre 3 176 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (2 368 contre 3 043 €/m²). Autour : Tomino 2 250 €/m², Ersa 2 301 €/m², Centuri 3 577 €/m², Meria 3 419 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rogliano : 15 décembre 2025.
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