Prix immobilier à Feliceto (20225)
Prix au m² et ventes réelles à Feliceto, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Feliceto en bref
À Feliceto, une maison se vend en médiane 2 479 €/m², soit 315 000 € pour 67 m² (-31,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 894 €/m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Feliceto se classe 25e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feliceto
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Feliceto
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FelicetoDernières ventes à Feliceto
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Chjassu Di E Cime | 67 m² · 5 p. | 38 m² | 110 000 € | 1 642 |
| sept. 2025 | Maison | Feliceto | 20 m² · 2 p. | 22 m² | 29 484 € | 1 474 |
| août 2025 | Maison | Rte Strada Di U Campu Santu | 95 m² · 5 p. | 787 m² | 345 000 € | 3 632 |
| juin 2025 | Maison | Feliceto | 95 m² · 4 p. | 113 m² | 315 000 € | 3 316 |
| déc. 2024 | Maison | Che Chjassu Di A Funtana | 59 m² · 3 p. | 498 m² | 365 850 € | 6 201 |
| août 2024 | Maison | Che Chjassu Di U Pinu | 62 m² · 3 p. | 331 m² | 220 000 € | 3 548 |
| août 2024 | Maison | Feliceto | 95 m² · 4 p. | 113 m² | 344 000 € | 3 621 |
| sept. 2023 | Appart. | Qua A Galleria | 56 m² · 3 p. | — | 144 800 € | 2 586 |
| sept. 2023 | Appart. | Qua E Strambulaccie | 46 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 848 |
| oct. 2022 | Appart. | Qua Carrughju Santu Niculaiu | 37 m² · 2 p. | 493 m² | 120 000 € | 3 243 |
| juin 2022 | Maison | Rte Strado Di Belgude | 51 m² · 3 p. | 397 m² | 250 000 € | 4 902 |
| avr. 2022 | Appart. | Rte Strado Di L Isula Rossa | 80 m² · 3 p. | — | 122 000 € | 1 525 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feliceto
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feliceto (maisons 3 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muro | 2,3 km | 2 889 (-19 %) | 1 757 | 14 |
| Prix immobilier Speloncato | 3,7 km | 2 578 (-27 %) | 2 322 | 14 |
| Prix immobilier Cateri | 4,1 km | 5 688 (+60 %) | 3 750 | 13 |
| Prix immobilier Zilia | 5,1 km | 3 523 (-1 %) | 1 348 | 12 |
| Prix immobilier Ville-di-Paraso | 5,5 km | 2 413 (-32 %) | 2 585 | 14 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna | 5,8 km | 4 068 (+15 %) | 3 800 | 55 |
| Prix immobilier Olmi-Cappella | 6,5 km | 1 473 (-58 %) | 956 | 12 |
| Prix immobilier Lavatoggio | 7,0 km | 3 261 (-8 %) | 2 449 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feliceto
- Quel est le prix au m² à Feliceto (20225) ?
- Pour une maison, 2 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 733 et 3 931 €/m².
- Combien coûte une maison à Feliceto ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feliceto sur les deux dernières années publiées est de 315 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feliceto ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Feliceto est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 548 contre 3 176 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 894 contre 3 043 €/m²). Autour : Muro 2 889 €/m², Speloncato 2 578 €/m², Cateri 5 688 €/m², Zilia 3 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feliceto : 15 septembre 2025.
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