Prix immobilier à Ville-di-Paraso (20279)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-di-Paraso, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 5 mai 2025.
Ville-di-Paraso en bref
À Ville-di-Paraso, une maison se vend en médiane 2 955 €/m², soit 270 500 € pour 101 m² (+16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 278 €/m² (181 140 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Ville-di-Paraso se classe 72e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-di-Paraso
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ville-di-Paraso
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 325 000 € | 92 m² | 2 955 | 3 |
Les DPE à Ville-di-Paraso
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 274 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ville-di-ParasoDernières ventes à Ville-di-Paraso
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Ficajola | 110 m² · 3 p. | 754 m² | 325 000 € | 2 955 |
| janv. 2025 | Appart. | Ville | 65 m² · 3 p. | — | 142 780 € | 2 197 |
| janv. 2025 | Appart. | Ville | 93 m² · 4 p. | — | 219 500 € | 2 360 |
| mai 2024 | Maison | Ripa | 92 m² · 3 p. | — | 184 830 € | 2 009 |
| mars 2024 | Maison | Quarcitello | 65 m² · 3 p. | 2 852 m² | 550 000 € | 8 462 |
| févr. 2024 | Maison | Rusto | 85 m² · 4 p. | 180 m² | 216 000 € | 2 541 |
| oct. 2023 | Appart. | Busca | 39 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 2 949 |
| juin 2023 | Appart. | Ville | 60 m² · 3 p. | — | 39 900 € | 665 |
| mai 2023 | Maison | Busca | 193 m² · 5 p. | 5 208 m² | 1 200 000 € | 6 218 |
| oct. 2022 | Appart. | Ville | 89 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 809 |
| mars 2022 | Appart. | Ville | 34 m² · 2 p. | — | 116 100 € | 3 415 |
| août 2021 | Maison | Olivacce | 130 m² · 7 p. | 205 m² | 297 000 € | 2 285 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-di-Paraso
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-di-Paraso (maisons 2 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Occhiatana | 1,6 km | 3 626 (+50 %) | 2 500 | 14 |
| Prix immobilier Speloncato | 1,8 km | 2 578 (+7 %) | 2 322 | 14 |
| Prix immobilier Belgodère | 3,5 km | 3 824 (+58 %) | 4 029 | 108 |
| Prix immobilier Monticello | 4,8 km | 5 190 (+115 %) | 4 444 | 123 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna | 5,3 km | 4 068 (+69 %) | 3 800 | 55 |
| Prix immobilier Feliceto | 5,5 km | 3 548 (+47 %) | 1 894 | 17 |
| Prix immobilier Olmi-Cappella | 7,0 km | 1 473 (-39 %) | 956 | 12 |
| Prix immobilier L'Île-Rousse | 7,2 km | 6 329 (+162 %) | 4 332 | 369 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-di-Paraso
- Quel est le prix au m² à Ville-di-Paraso (20279) ?
- Pour une maison, 2 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +16,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 278 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 940 et 3 770 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-di-Paraso ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-di-Paraso sur les deux dernières années publiées est de 270 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-di-Paraso ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville-di-Paraso ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ville-di-Paraso est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 413 contre 3 176 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 585 contre 3 043 €/m²). Autour : Occhiatana 3 626 €/m², Speloncato 2 578 €/m², Belgodère 3 824 €/m², Monticello 5 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-di-Paraso : 5 mai 2025.
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