Prix immobilier à Zilia (20214)
Prix au m² et ventes réelles à Zilia, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 320 habitants. Dernière vente connue : 21 mai 2025.
Zilia en bref
À Zilia, une maison se vend en médiane 2 174 €/m², soit 155 000 € pour 80 m² (-80,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 348 €/m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Zilia se classe 27e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Zilia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Zilia
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 213 525 € | 52 m² | 3 805 | 4 |
Les DPE à Zilia
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 751 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Zilia ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ZiliaDernières ventes à Zilia
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Qua Paisolu Di E Case Suprane | 23 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 2 174 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Strada E Pelle | 100 m² · 4 p. | 6 183 m² | 1 916 000 € | 19 160 |
| juin 2024 | Maison | Qua Paisolu Di E Case Suprane | 44 m² · 3 p. | 342 m² | 155 000 € | 3 523 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Strada San France | 30 m² · 1 p. | 711 m² | 17 400 € | 580 |
| sept. 2023 | Maison | Olivetto | 80 m² · 3 p. | 735 m² | 327 000 € | 4 088 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Strada Di Zilia | 60 m² · 3 p. | 400 m² | 272 050 € | 4 534 |
| oct. 2022 | Maison | Pl Piazza Di U Duttore Emmanu | 91 m² · 4 p. | 606 m² | 318 000 € | 3 495 |
| oct. 2022 | Maison | Che Chjassu Di L'Alivetu Cumun | 95 m² · 3 p. | 1 027 m² | 513 000 € | 5 400 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Strada San France | 100 m² · 4 p. | 583 m² | 310 000 € | 3 100 |
| juil. 2021 | Maison | Zilia | 50 m² · 4 p. | 501 m² | 220 000 € | 4 400 |
| mars 2021 | Maison | Che Chjassu Di A Varnia | 132 m² · 4 p. | 2 145 m² | 140 000 € | 1 061 |
| mars 2021 | Appart. | Qua Quatieru Di A Croce | 35 m² · 2 p. | — | 47 179 € | 1 348 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Zilia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Zilia (maisons 3 523 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muro | 3,3 km | 2 889 (-18 %) | 1 757 | 14 |
| Prix immobilier Montegrosso | 4,7 km | 3 182 (-10 %) | 3 396 | 19 |
| Prix immobilier Feliceto | 5,1 km | 3 548 (+1 %) | 1 894 | 17 |
| Prix immobilier Cateri | 5,5 km | 5 688 (+61 %) | 3 750 | 13 |
| Prix immobilier Moncale | 6,6 km | 2 465 (-30 %) | 4 700 | 12 |
| Prix immobilier Lavatoggio | 7,0 km | 3 261 (-7 %) | 2 449 | 8 |
| Prix immobilier Aregno | 8,7 km | 5 455 (+55 %) | 2 927 | 40 |
| Prix immobilier Speloncato | 8,8 km | 2 578 (-27 %) | 2 322 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Zilia
- Quel est le prix au m² à Zilia (20214) ?
- Pour une maison, 2 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -80,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 637 et 4 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Zilia ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Zilia sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Zilia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Zilia ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Zilia est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 523 contre 3 176 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 348 contre 3 043 €/m²). Autour : Muro 2 889 €/m², Montegrosso 3 182 €/m², Feliceto 3 548 €/m², Cateri 5 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Zilia : 21 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Corse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.