Prix immobilier à Linguizzetta (20230)
Prix au m² et ventes réelles à Linguizzetta, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Linguizzetta en bref
À Linguizzetta, une maison se vend en médiane 1 595 €/m², soit 98 000 € pour 55 m² (-20,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 451 €/m² (89 300 € en médiane), +0,5 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Linguizzetta se classe 69e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 20 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 312 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Linguizzetta
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 329 | 23 |
| 2022 | — | — | 2 455 | 32 |
| 2023 | 3 079 | 6 | 2 444 | 35 |
| 2024 | 2 000 | 9 | 2 439 | 32 |
| 2025 | 1 595 | 10 | 2 451 | 30 |
Prix selon le nombre de pièces à Linguizzetta
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 87 705 € | 34 m² | 2 441 | 10 |
| Appartement T2 | 80 375 € | 32 m² | 2 407 | 44 |
| Appartement T3 | 109 250 € | 42 m² | 2 447 | 43 |
| Maison 2 pièces | 74 550 € | 33 m² | 2 329 | 8 |
| Maison 3 pièces | 128 930 € | 40 m² | 3 158 | 9 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 95 m² | 1 762 | 8 |
Les rues de Linguizzetta : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Marine de Bravone3 719 €/m²9 ventes · 125 400 € médian
- Corsicana Forêt2 742 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Résidence Sognu Di Mare2 684 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Route des Marines2 632 €/m²51 ventes · 85 000 € médian
- Route Rt 102 299 €/m²6 ventes · 89 925 € médian
Les plus accessibles
- Diceppone1 751 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Stolfaccie2 229 €/m²85 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Stolfaccie2 229 €/m²85 ventes · 85 000 € médian
- Route des Marines2 632 €/m²51 ventes · 85 000 € médian
- Marine de Bravone3 719 €/m²9 ventes · 125 400 € médian
- Diceppone1 751 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Route Rt 102 299 €/m²6 ventes · 89 925 € médian
Les DPE à Linguizzetta
259 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LinguizzettaDernières ventes à Linguizzetta
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Stolfaccie | 50 m² · 3 p. | — | 118 000 € | 2 360 |
| déc. 2025 | Appart. | Stolfaccie | 51 m² · 3 p. | — | 104 500 € | 2 049 |
| déc. 2025 | Appart. | Stolfaccie | 37 m² · 1 p. | — | 68 400 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Appart. | Stolfaccie | 30 m² · 2 p. | — | 95 040 € | 3 168 |
| déc. 2025 | Appart. | Marine De Bravone | 31 m² · 2 p. | — | 118 367 € | 3 818 |
| déc. 2025 | Appart. | Marine De Bravone | 46 m² · 3 p. | — | 184 913 € | 4 020 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Marines | 32 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Marine De Bravone | 46 m² · 3 p. | — | 152 750 € | 3 321 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Tinta | 169 m² · 4 p. | 440 m² | 210 000 € | 1 243 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Marines | 37 m² · 3 p. | — | 114 000 € | 3 081 |
| nov. 2025 | Appart. | Stolfaccie | 47 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 021 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Marines | 25 m² · 2 p. | — | 81 700 € | 3 268 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Linguizzetta
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Linguizzetta (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canale-di-Verde | 5,4 km | 3 003 (+20 %) | 2 222 | 23 |
| Prix immobilier San-Giuliano | 7,9 km | 2 996 (+20 %) | 2 357 | 11 |
| Prix immobilier Antisanti | 11,5 km | 1 720 (-31 %) | 1 267 | 12 |
| Prix immobilier Cervione | 11,7 km | 2 911 (+16 %) | 2 366 | 94 |
| Prix immobilier Aléria | 12,8 km | 2 915 (+17 %) | 2 404 | 70 |
| Prix immobilier Santa-Maria-Poggio | 15,1 km | 3 503 (+40 %) | 2 969 | 57 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Moriani | 15,7 km | 1 575 (-37 %) | 2 479 | 9 |
| Prix immobilier San-Nicolao | 17,1 km | 2 979 (+19 %) | 3 000 | 351 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Linguizzetta
- Quel est le prix au m² à Linguizzetta (20230) ?
- Pour une maison, 1 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -20,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 451 €/m² (30 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 383 et 3 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Linguizzetta ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Linguizzetta sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 55 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Linguizzetta ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Linguizzetta ?
- T2 : 80 375 € en médiane (32 m², 2 407 €/m², 44 ventes). T3 : 109 250 € en médiane (42 m², 2 447 €/m², 43 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (95 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Linguizzetta ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Marine de Bravone (3 719 €/m²), Corsicana Forêt (2 742 €/m²), Résidence Sognu Di Mare (2 684 €/m²). Les plus accessibles : Diceppone (1 751 €/m²), Stolfaccie (2 229 €/m²).
- Linguizzetta est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 500 contre 3 176 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 439 contre 3 043 €/m²). Autour : Canale-di-Verde 3 003 €/m², San-Giuliano 2 996 €/m², Antisanti 1 720 €/m², Cervione 2 911 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Linguizzetta : 27 novembre 2025.
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