Prix immobilier à Saint-Privat-de-Champclos (30430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Privat-de-Champclos, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Privat-de-Champclos en bref
À Saint-Privat-de-Champclos, une maison se vend en médiane 3 015 €/m², soit 222 500 € pour 86 m² (+51,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Privat-de-Champclos se classe 112e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 472 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Privat-de-Champclos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 599 | 6 |
| 2025 | 3 015 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Privat-de-Champclos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 101 m² | 2 001 | 4 |
Les DPE à Saint-Privat-de-Champclos
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 357 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Privat-de-ChampclosDernières ventes à Saint-Privat-de-Champclos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Notre Dame Des Lumieres | 85 m² · 4 p. | 4 965 m² | 150 000 € | 1 765 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 143 m² · 4 p. | 2 635 m² | 320 000 € | 2 238 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Cabiac | 66 m² · 3 p. | 919 m² | 200 000 € | 3 030 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Mas | 80 m² · 3 p. | 1 160 m² | 190 000 € | 2 375 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Castres | 60 m² · 4 p. | 7 118 m² | 320 000 € | 5 333 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Piage | 63 m² · 12 p. | 1 490 m² | 245 000 € | 3 889 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Piage | 73 m² · 2 p. | 1 455 m² | 305 000 € | 4 178 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Oliviers | 50 m² · 2 p. | 100 m² | 150 000 € | 3 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Belvedere | 100 m² · 5 p. | 187 m² | 294 650 € | 2 947 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Departementale 266 | 117 m² · 4 p. | 3 874 m² | 120 000 € | 1 026 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Four A Pain | 108 m² · 4 p. | 1 280 m² | 260 000 € | 2 407 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Lansargues | 140 m² · 4 p. | 7 713 m² | 436 170 € | 3 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Privat-de-Champclos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Privat-de-Champclos (maisons 2 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barjac | 4,5 km | 2 389 (-6 %) | 1 239 | 88 |
| Prix immobilier Méjannes-le-Clap | 4,6 km | 2 241 (-12 %) | 1 491 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 4,8 km | 1 860 (-27 %) | 1 486 | 56 |
| Prix immobilier Montclus | 5,1 km | 2 238 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Orgnac-l'Aven | 6,5 km | 2 780 (+9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Rochegude | 7,0 km | 2 419 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Roquepertuis | 8,1 km | 2 381 (-7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Rivières | 8,5 km | 1 655 (-35 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Privat-de-Champclos
- Quel est le prix au m² à Saint-Privat-de-Champclos (30430) ?
- Pour une maison, 3 015 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +51,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 730 et 3 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Privat-de-Champclos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Privat-de-Champclos sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Privat-de-Champclos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Privat-de-Champclos ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Privat-de-Champclos est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 555 contre 2 532 €/m²). Autour : Barjac 2 389 €/m², Méjannes-le-Clap 2 241 €/m², Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 1 860 €/m², Montclus 2 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Privat-de-Champclos : 28 novembre 2025.
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