Prix immobilier à Aureville (31320)
Prix au m² et ventes réelles à Aureville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 048 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Aureville en bref
À Aureville, une maison se vend en médiane 2 201 €/m², soit 381 550 € pour 126 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Aureville se classe 40e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 761 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aureville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 450 | 7 |
| 2024 | 3 076 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aureville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 383 540 € | 126 m² | 3 068 | 8 |
Les rues de Aureville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de L'autan3 578 €/m²4 ventes · 354 005 € médian
- Le Village3 289 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Sauveterre2 333 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les plus de ventes
- Chem de L'autan3 578 €/m²4 ventes · 354 005 € médian
- Le Village3 289 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Sauveterre2 333 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Aureville
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Clos De Soulelhat | 194 m² · 6 p. | 2 974 m² | 340 000 € | 1 753 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Bois Grand | 144 m² · 5 p. | 6 461 m² | 381 550 € | 2 650 |
| mai 2025 | Maison | Che De L'Autan | 140 m² · 5 p. | 761 m² | 509 500 € | 3 639 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 107 m² · 4 p. | 529 m² | 178 000 € | 1 664 |
| oct. 2024 | Maison | Che De L'Autan | 126 m² · 5 p. | 450 m² | 385 530 € | 3 060 |
| sept. 2024 | Maison | Clos Du Cossignol | 110 m² · 4 p. | 600 m² | 388 700 € | 3 534 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Bichard | 116 m² · 5 p. | 716 m² | 356 850 € | 3 076 |
| sept. 2024 | Maison | Sauveterre | 155 m² · 6 p. | 549 m² | 219 930 € | 1 419 |
| août 2024 | Maison | Gaillardous | 185 m² · 5 p. | 4 121 m² | 882 650 € | 4 771 |
| nov. 2023 | Maison | Gaillardous | 79 m² · 2 p. | 1 980 m² | 240 000 € | 3 038 |
| mai 2023 | Maison | Sauveterre | 120 m² · 5 p. | — | 400 000 € | 3 333 |
| mai 2023 | Maison | Sauveterre | 120 m² · 5 p. | — | 280 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aureville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aureville (maisons 3 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rebigue | 2,2 km | 3 677 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Clermont-le-Fort | 2,5 km | 2 459 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Goyrans | 2,6 km | 3 361 (+5 %) | 2 742 | 21 |
| Prix immobilier Corronsac | 2,9 km | 3 487 (+9 %) | 3 164 | 17 |
| Prix immobilier Vigoulet-Auzil | 3,3 km | 3 321 (+4 %) | 2 683 | 14 |
| Prix immobilier Lacroix-Falgarde | 3,6 km | 3 474 (+8 %) | 3 022 | 77 |
| Prix immobilier Espanès | 4,0 km | 2 287 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Venerque | 4,8 km | 2 851 (-11 %) | 1 627 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aureville
- Quel est le prix au m² à Aureville (31320) ?
- Pour une maison, 2 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 483 et 3 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Aureville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aureville sur les deux dernières années publiées est de 381 550 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aureville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aureville ?
- Maison 5 pièces : 383 540 € (126 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aureville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de L'autan (3 578 €/m²), Le Village (3 289 €/m²), Sauveterre (2 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aureville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (3 203 contre 2 789 €/m²). Autour : Rebigue 3 677 €/m², Clermont-le-Fort 2 459 €/m², Goyrans 3 361 €/m², Corronsac 3 487 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aureville : 19 novembre 2025.
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