Prix immobilier à Rebigue (31320)
Prix au m² et ventes réelles à Rebigue, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Rebigue en bref
À Rebigue, une maison se vend en médiane 3 831 €/m², soit 511 350 € pour 106 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Rebigue se classe 6e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 186 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rebigue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rebigue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 445 675 € | 100 m² | 4 376 | 6 |
| Maison 5 pièces | 375 450 € | 132 m² | 3 032 | 5 |
Les DPE à Rebigue
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RebigueDernières ventes à Rebigue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Tartanac | 100 m² · 4 p. | 9 869 m² | 1 113 229 € | 11 132 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Hauts De Rebigue | 108 m² · 5 p. | 1 000 m² | 303 000 € | 2 806 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Place | 93 m² · 4 p. | 798 m² | 380 000 € | 4 086 |
| juil. 2025 | Maison | As Blancs | 105 m² · 5 p. | 10 857 m² | 375 450 € | 3 576 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Rouzaud | 166 m² · 5 p. | 5 294 m² | 503 300 € | 3 032 |
| août 2024 | Maison | Lot Les Hauts De Rebigue | 135 m² · 4 p. | 3 322 m² | 511 350 € | 3 788 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Bardis | 200 m² · 7 p. | 3 049 m² | 719 000 € | 3 595 |
| mai 2024 | Maison | Tartanac | 100 m² · 4 p. | 7 259 m² | 865 729 € | 8 657 |
| mai 2024 | Maison | Rue Lotissement Ladurantie | 132 m² · 5 p. | 902 m² | 533 880 € | 4 045 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Vieux Moulin | 150 m² · 5 p. | 1 616 m² | 200 000 € | 1 333 |
| juil. 2023 | Maison | Tartanac | 100 m² · 4 p. | 7 259 m² | 294 285 € | 2 943 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Place | 72 m² · 4 p. | 2 230 m² | 336 000 € | 4 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rebigue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rebigue (maisons 3 677 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aureville | 2,2 km | 3 203 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Corronsac | 2,3 km | 3 487 (-5 %) | 3 164 | 17 |
| Prix immobilier Péchabou | 2,9 km | 3 506 (-5 %) | 2 764 | 128 |
| Prix immobilier Castanet-Tolosan | 3,0 km | 3 373 (-8 %) | 3 078 | 979 |
| Prix immobilier Vigoulet-Auzil | 3,3 km | 3 321 (-10 %) | 2 683 | 14 |
| Prix immobilier Pompertuzat | 3,3 km | 3 300 (-10 %) | 2 989 | 107 |
| Prix immobilier Deyme | 4,2 km | 3 286 (-11 %) | 3 125 | 30 |
| Prix immobilier Espanès | 4,3 km | 2 287 (-38 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rebigue
- Quel est le prix au m² à Rebigue (31320) ?
- Pour une maison, 3 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 155 et 4 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Rebigue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rebigue sur les deux dernières années publiées est de 511 350 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rebigue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rebigue ?
- Maison 4 pièces : 445 675 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 375 450 € (132 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rebigue est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 677 contre 2 789 €/m²). Autour : Aureville 3 203 €/m², Corronsac 3 487 €/m², Péchabou 3 506 €/m², Castanet-Tolosan 3 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rebigue : 26 novembre 2025.
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