Prix immobilier à Deyme (31450)
Prix au m² et ventes réelles à Deyme, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 468 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Deyme en bref
À Deyme, une maison se vend en médiane 3 246 €/m², soit 260 000 € pour 110 m². Un appartement s'y vend 2 366 €/m² (97 000 € en médiane). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Deyme se classe 37e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 878 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deyme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 979 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 481 | 7 | — | — |
| 2023 | 3 234 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 246 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Deyme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 293 350 € | 102 m² | 3 281 | 4 |
| Maison 5 pièces | 450 000 € | 131 m² | 3 435 | 3 |
Les rues de Deyme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Monfraix3 302 €/m²4 ventes · 243 210 € médian
- Montbois3 001 €/m²4 ventes · 322 850 € médian
- Le Village2 884 €/m²4 ventes · 260 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 884 €/m²4 ventes · 260 000 € médian
- Montbois3 001 €/m²4 ventes · 322 850 € médian
- Rue Jean Monfraix3 302 €/m²4 ventes · 243 210 € médian
Les DPE à Deyme
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 319 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Deyme ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DeymeDernières ventes à Deyme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 62 m² · 3 p. | 1 088 m² | 270 000 € | 4 355 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 128 m² · 4 p. | 1 118 m² | 426 000 € | 3 328 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 79 m² · 3 p. | 525 m² | 250 000 € | 3 165 |
| août 2025 | Maison | Montbois | 110 m² · 6 p. | 1 253 m² | 250 000 € | 2 273 |
| mars 2025 | Appart. | Che De Montbois | 41 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 2 366 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Monfraix | 86 m² · 4 p. | 341 m² | 289 800 € | 3 370 |
| févr. 2025 | Maison | Rouxille | 75 m² · 2 p. | 3 447 m² | 149 000 € | 1 987 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Moulin | 99 m² · 5 p. | 667 m² | 287 000 € | 2 899 |
| août 2023 | Maison | Rue Jean Monfraix | 89 m² · 4 p. | 326 m² | 287 800 € | 3 234 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 114 m² · 4 p. | 72 m² | 296 900 € | 2 604 |
| mars 2023 | Maison | La Bordasse | 150 m² · 5 p. | — | 668 800 € | 4 459 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Chant Du Coucou | 131 m² · 5 p. | 2 396 m² | 450 000 € | 3 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deyme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deyme (maisons 3 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pompertuzat | 1,6 km | 3 300 (0 %) | 2 989 | 107 |
| Prix immobilier Donneville | 2,0 km | 2 806 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Péchabou | 2,4 km | 3 506 (+7 %) | 2 764 | 128 |
| Prix immobilier Montbrun-Lauragais | 3,3 km | 2 805 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Castanet-Tolosan | 3,3 km | 3 373 (+3 %) | 3 078 | 979 |
| Prix immobilier Corronsac | 3,6 km | 3 487 (+6 %) | 3 164 | 17 |
| Prix immobilier Belberaud | 3,9 km | 3 045 (-7 %) | 3 055 | 57 |
| Prix immobilier Montlaur | 3,9 km | 3 185 (-3 %) | 3 146 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deyme
- Quel est le prix au m² à Deyme (31450) ?
- Pour une maison, 3 246 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Pour un appartement, 2 366 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 759 et 3 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Deyme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deyme sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deyme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deyme ?
- Maison 4 pièces : 293 350 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 450 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Deyme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Monfraix (3 302 €/m²), Montbois (3 001 €/m²), Le Village (2 884 €/m²). Les plus accessibles : .
- Deyme est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (3 286 contre 2 789 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (3 125 contre 2 926 €/m²). Autour : Pompertuzat 3 300 €/m², Donneville 2 806 €/m², Péchabou 3 506 €/m², Montbrun-Lauragais 2 805 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deyme : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.