Prix immobilier à Donneville (31450)
Prix au m² et ventes réelles à Donneville, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 139 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Donneville en bref
À Donneville, une maison se vend en médiane 2 855 €/m², soit 303 250 € pour 98 m² (-6,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Donneville se classe 90e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Donneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 705 | 9 |
| 2022 | 3 505 | 7 |
| 2024 | 3 056 | 5 |
| 2025 | 2 855 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Donneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 96 m² | 3 056 | 5 |
| Maison 5 pièces | 303 250 € | 120 m² | 2 369 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 532 100 € | 195 m² | 2 729 | 3 |
Les rues de Donneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Hulotte3 824 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Moulin de Lamothe2 955 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Chemin du Ruisseau de Fontbazi2 788 €/m²4 ventes · 321 625 € médian
- Rue Miegeville2 426 €/m²3 ventes · 242 650 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Ruisseau de Fontbazi2 788 €/m²4 ventes · 321 625 € médian
- Moulin de Lamothe2 955 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Rue de la Hulotte3 824 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue Miegeville2 426 €/m²3 ventes · 242 650 € médian
Les DPE à Donneville
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Miegeville | 156 m² · 4 p. | 355 m² | 265 000 € | 1 699 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Capitoul Garaud | 96 m² · 4 p. | 271 m² | 289 000 € | 3 010 |
| oct. 2025 | Maison | All Pierre Paul Riquet | 118 m² · 5 p. | 812 m² | 361 800 € | 3 066 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 5 p. | 264 m² | 137 000 € | 1 142 |
| juin 2025 | Maison | Moulin De Lamothe | 207 m² · 7 p. | 2 889 m² | 558 700 € | 2 699 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Hulotte | 85 m² · 6 p. | 582 m² | 350 000 € | 4 118 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Fort | 130 m² · 5 p. | 97 m² | 340 000 € | 2 615 |
| juil. 2024 | Maison | Voie Romaine | 97 m² · 4 p. | 617 m² | 346 500 € | 3 572 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Canal | 80 m² · 4 p. | 1 150 m² | 244 500 € | 3 056 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Miegeville | 61 m² · 4 p. | 474 m² | 223 000 € | 3 656 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Ruisseau De Fontbazi | 128 m² · 5 p. | 1 816 m² | 303 250 € | 2 369 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Bataille | 79 m² · 2 p. | 69 m² | 168 100 € | 2 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Donneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Donneville (maisons 2 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Deyme | 2,0 km | 3 286 (+17 %) | 3 125 | 30 |
| Prix immobilier Montlaur | 2,7 km | 3 185 (+14 %) | 3 146 | 13 |
| Prix immobilier Montgiscard | 2,9 km | 2 711 (-3 %) | 2 396 | 124 |
| Prix immobilier Montbrun-Lauragais | 3,0 km | 2 805 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pompertuzat | 3,6 km | 3 300 (+18 %) | 2 989 | 107 |
| Prix immobilier Belberaud | 3,9 km | 3 045 (+9 %) | 3 055 | 57 |
| Prix immobilier Péchabou | 4,4 km | 3 506 (+25 %) | 2 764 | 128 |
| Prix immobilier Corronsac | 4,9 km | 3 487 (+24 %) | 3 164 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Donneville
- Quel est le prix au m² à Donneville (31450) ?
- Pour une maison, 2 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 134 et 3 430 €/m².
- Combien coûte une maison à Donneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Donneville sur les deux dernières années publiées est de 303 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Donneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Donneville ?
- Maison 4 pièces : 265 000 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 303 250 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Donneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Hulotte (3 824 €/m²), Moulin de Lamothe (2 955 €/m²), Chemin du Ruisseau de Fontbazi (2 788 €/m²). Les plus accessibles : .
- Donneville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 806 contre 2 789 €/m²). Autour : Deyme 3 286 €/m², Montlaur 3 185 €/m², Montgiscard 2 711 €/m², Montbrun-Lauragais 2 805 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Donneville : 25 novembre 2025.
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