Prix immobilier à Auterive (31190)
Prix au m² et ventes réelles à Auterive, calculés sur 722 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 456 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Auterive en bref
À Auterive, une maison se vend en médiane 2 260 €/m², soit 207 275 € pour 94 m² (+0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 838 €/m² (85 400 € en médiane), -1 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Auterive se classe 179e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 722 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auterive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 205 | 111 | 1 613 | 87 |
| 2022 | 2 242 | 110 | 1 714 | 73 |
| 2023 | 2 460 | 83 | 1 839 | 54 |
| 2024 | 2 252 | 46 | 1 857 | 43 |
| 2025 | 2 260 | 72 | 1 838 | 43 |
Prix selon le nombre de pièces à Auterive
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 79 500 € | 42 m² | 1 947 | 70 |
| Appartement T3 | 100 000 € | 57 m² | 1 713 | 49 |
| Appartement T4 | 94 326 € | 65 m² | 1 451 | 20 |
| Maison 1 pièce | 148 350 € | 114 m² | 2 105 | 5 |
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 50 m² | 2 553 | 9 |
| Maison 3 pièces | 163 000 € | 67 m² | 2 271 | 32 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 93 m² | 2 400 | 102 |
| Maison 5 pièces | 257 225 € | 106 m² | 2 334 | 40 |
| Maison 6 pièces et plus | 291 050 € | 128 m² | 2 199 | 13 |
Les rues de Auterive : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (64 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Genevrier3 000 €/m²3 ventes · 310 700 € médian
- Rue du Cirque de Gavarnie2 930 €/m²3 ventes · 390 900 € médian
- Rue des Palmiers2 845 €/m²6 ventes · 301 500 € médian
- Boulevard Notre Dame2 783 €/m²6 ventes · 252 000 € médian
- Avenue des Vendanges2 771 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Maréchal Leclerc1 114 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route de Miremont1 354 €/m²35 ventes · 82 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 367 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Résidence Lafayette1 410 €/m²8 ventes · 82 500 € médian
- Rue Anatole France1 473 €/m²6 ventes · 124 950 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Justin Pages1 884 €/m²62 ventes · 76 500 € médian
- Route de Miremont1 354 €/m²35 ventes · 82 000 € médian
- Route de Toulouse1 795 €/m²35 ventes · 83 000 € médian
- Rue Michelet1 833 €/m²33 ventes · 100 000 € médian
- Avenue Vincent Auriol1 905 €/m²31 ventes · 89 950 € médian
Les DPE à Auterive
1 984 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuteriveDernières ventes à Auterive
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Laurier | 147 m² · 5 p. | 987 m² | 340 000 € | 2 313 |
| déc. 2025 | Maison | Av Justin Pages | 92 m² · 3 p. | 1 156 m² | 220 000 € | 2 391 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Toulouse | 37 m² · 2 p. | — | 68 000 € | 1 838 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 68 m² · 4 p. | 1 072 m² | 170 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Sauvage | 94 m² · 4 p. | — | 208 550 € | 2 219 |
| déc. 2025 | Maison | La Grande Borde | 131 m² · 4 p. | 1 750 m² | 278 500 € | 2 126 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Ferrat | 86 m² · 4 p. | 264 m² | 191 600 € | 2 228 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Severine | 108 m² · 3 p. | 870 m² | 190 000 € | 1 759 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Vincent Auriol | 73 m² · 3 p. | 466 m² | 175 000 € | 2 397 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Sauvage | 94 m² · 4 p. | 1 682 m² | 275 000 € | 2 926 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De L Abattoir | 46 m² · 2 p. | — | 81 000 € | 1 761 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Traverse Des Monges | 100 m² · 4 p. | 2 056 m² | 160 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auterive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auterive (maisons 2 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauvaisin | 4,2 km | 2 183 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auragne | 4,4 km | 2 216 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Labruyère-Dorsa | 5,4 km | 2 412 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Miremont | 5,5 km | 2 464 (+8 %) | 1 735 | 128 |
| Prix immobilier Mauressac | 5,6 km | 2 077 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Grépiac | 5,7 km | 2 533 (+11 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Grazac | 5,8 km | 1 972 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Puydaniel | 5,8 km | 2 065 (-9 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auterive
- Quel est le prix au m² à Auterive (31190) ?
- Pour une maison, 2 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), +0,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 838 €/m² (43 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (722 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 893 et 2 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Auterive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auterive sur les deux dernières années publiées est de 207 275 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auterive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auterive ?
- T2 : 79 500 € en médiane (42 m², 1 947 €/m², 70 ventes). T3 : 100 000 € en médiane (57 m², 1 713 €/m², 49 ventes). Maison 4 pièces : 228 000 € (93 m², 102 ventes). Maison 5 pièces : 257 225 € (106 m², 40 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auterive ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Genevrier (3 000 €/m²), Rue du Cirque de Gavarnie (2 930 €/m²), Rue des Palmiers (2 845 €/m²). Les plus accessibles : Place du Maréchal Leclerc (1 114 €/m²), Route de Miremont (1 354 €/m²), Rue Aristide Briand (1 367 €/m²).
- Auterive est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 273 contre 2 789 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 719 contre 2 926 €/m²). Autour : Mauvaisin 2 183 €/m², Auragne 2 216 €/m², Labruyère-Dorsa 2 412 €/m², Miremont 2 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auterive : 30 décembre 2025.
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