Prix immobilier à Bondigoux (31340)
Prix au m² et ventes réelles à Bondigoux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 766 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Bondigoux en bref
À Bondigoux, une maison se vend en médiane 2 269 €/m², soit 210 000 € pour 82 m² (+12,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Bondigoux se classe 191e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bondigoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 094 | 5 |
| 2022 | 2 477 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bondigoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 645 € | 73 m² | 2 346 | 3 |
Les DPE à Bondigoux
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BondigouxDernières ventes à Bondigoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 124 m² | 187 645 € | 2 346 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 129 m² · 5 p. | 775 m² | 282 800 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montvalen | 134 m² · 4 p. | 2 460 m² | 285 000 € | 2 127 |
| mars 2025 | Maison | Lot Le Clos Saint - Martin | 73 m² · 3 p. | 929 m² | 225 000 € | 3 082 |
| oct. 2024 | Maison | Rouquette | 69 m² · 2 p. | 392 m² | 195 000 € | 2 826 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Lapassade | 40 m² · 2 p. | 253 m² | 48 000 € | 1 200 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 284 m² · 6 p. | 3 524 m² | 450 000 € | 1 585 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 136 m² · 4 p. | 7 533 m² | 588 700 € | 4 329 |
| juin 2023 | Maison | Pas De L Ancienne Auberge | 38 m² · 3 p. | 27 m² | 73 000 € | 1 921 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 99 m² · 4 p. | 1 132 m² | 245 180 € | 2 477 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 66 m² · 1 p. | 3 143 m² | 200 000 € | 3 030 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 124 m² | 75 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bondigoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bondigoux (maisons 2 192 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Layrac-sur-Tarn | 2,1 km | 1 800 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mirepoix-sur-Tarn | 3,0 km | 2 370 (+8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier La Magdelaine-sur-Tarn | 3,5 km | 2 384 (+9 %) | 5 131 | 32 |
| Prix immobilier Villemur-sur-Tarn | 4,3 km | 2 057 (-6 %) | 1 655 | 425 |
| Prix immobilier Villematier | 4,5 km | 2 063 (-6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Born | 5,5 km | 1 333 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tauriac | 5,7 km | 2 147 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roquemaure | 6,3 km | 1 925 (-12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bondigoux
- Quel est le prix au m² à Bondigoux (31340) ?
- Pour une maison, 2 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 2 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Bondigoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bondigoux sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bondigoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bondigoux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bondigoux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 192 contre 2 789 €/m²). Autour : Layrac-sur-Tarn 1 800 €/m², Mirepoix-sur-Tarn 2 370 €/m², La Magdelaine-sur-Tarn 2 384 €/m², Villemur-sur-Tarn 2 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bondigoux : 16 décembre 2025.
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