Prix immobilier à Villemur-sur-Tarn (31340)
Prix au m² et ventes réelles à Villemur-sur-Tarn, calculés sur 425 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 345 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Villemur-sur-Tarn en bref
À Villemur-sur-Tarn, une maison se vend en médiane 2 081 €/m², soit 179 760 € pour 88 m² (+11,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 765 €/m² (69 000 € en médiane), +28,6 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Villemur-sur-Tarn se classe 216e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 564 m². Chiffres calculés sur 425 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemur-sur-Tarn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 978 | 73 | 1 489 | 30 |
| 2022 | 2 162 | 75 | 1 728 | 26 |
| 2023 | 2 227 | 55 | 1 773 | 16 |
| 2024 | 1 860 | 55 | 1 373 | 18 |
| 2025 | 2 081 | 60 | 1 765 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Villemur-sur-Tarn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 57 000 € | 34 m² | 1 710 | 27 |
| Appartement T3 | 97 805 € | 54 m² | 1 862 | 14 |
| Appartement T4 | 75 700 € | 63 m² | 1 202 | 7 |
| Maison 2 pièces | 90 500 € | 58 m² | 1 557 | 10 |
| Maison 3 pièces | 154 750 € | 66 m² | 2 089 | 50 |
| Maison 4 pièces | 190 500 € | 90 m² | 2 137 | 74 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 115 m² | 2 090 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 159 m² | 1 376 | 11 |
Les rues de Villemur-sur-Tarn : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (51 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue la Fontaine2 846 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Impasse de Lisar2 750 €/m²4 ventes · 250 900 € médian
- Rue René de Naurois2 670 €/m²8 ventes · 254 725 € médian
- Route des Cabanes2 662 €/m²4 ventes · 258 350 € médian
- Rue Estenaze2 641 €/m²8 ventes · 194 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Debussy872 €/m²7 ventes · 57 000 € médian
- Rue de la République971 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue Gambetta1 184 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
- Rue Saint Jean1 322 €/m²3 ventes · 104 600 € médian
- Avenue du Pdt Kennedy1 358 €/m²14 ventes · 86 465 € médian
Les plus de ventes
- Rue Urbain Vigneres1 782 €/m²45 ventes · 62 000 € médian
- Rue Fara Sabina2 054 €/m²24 ventes · 161 645 € médian
- Rue Via Nova1 908 €/m²19 ventes · 152 000 € médian
- Avenue du Pdt Kennedy1 358 €/m²14 ventes · 86 465 € médian
- Rue Saint Louis1 395 €/m²12 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Villemur-sur-Tarn
1 083 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villemur-sur-TarnDernières ventes à Villemur-sur-Tarn
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Urbain Vigneres | 30 m² · 2 p. | — | 57 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fara Sabina | 90 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 2 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Via Nova | 63 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 984 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Remparts N Dame | 115 m² · 5 p. | 141 m² | 282 765 € | 2 459 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Pasquette | 75 m² · 2 p. | 8 384 m² | 65 000 € | 867 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 121 m² · 5 p. | 50 m² | 160 000 € | 1 322 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Brucelles | 190 m² · 7 p. | 7 139 m² | 340 600 € | 1 793 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Stendhal | 65 m² · 5 p. | 461 m² | 160 000 € | 2 462 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Bataille | 171 m² · 5 p. | 534 m² | 179 760 € | 1 051 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Urbain Vigneres | 56 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 786 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Colonel Caillassou | 85 m² · 2 p. | 106 m² | 174 000 € | 2 047 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 106 m² · 4 p. | 1 152 m² | 225 000 € | 2 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemur-sur-Tarn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemur-sur-Tarn (maisons 2 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villematier | 3,0 km | 2 063 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bondigoux | 4,3 km | 2 192 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Born | 5,5 km | 1 333 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villaudric | 5,5 km | 2 441 (+19 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Nohic | 5,6 km | 2 372 (+15 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Magdelaine-sur-Tarn | 5,9 km | 2 384 (+16 %) | 5 131 | 32 |
| Prix immobilier Varennes | 6,2 km | 1 950 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Layrac-sur-Tarn | 6,4 km | 1 800 (-12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemur-sur-Tarn
- Quel est le prix au m² à Villemur-sur-Tarn (31340) ?
- Pour une maison, 2 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), +11,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 765 €/m² (17 ventes), +28,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (425 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemur-sur-Tarn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemur-sur-Tarn sur les deux dernières années publiées est de 179 760 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemur-sur-Tarn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villemur-sur-Tarn ?
- T2 : 57 000 € en médiane (34 m², 1 710 €/m², 27 ventes). T3 : 97 805 € en médiane (54 m², 1 862 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 190 500 € (90 m², 74 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (115 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villemur-sur-Tarn ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue la Fontaine (2 846 €/m²), Impasse de Lisar (2 750 €/m²), Rue René de Naurois (2 670 €/m²). Les plus accessibles : Rue Debussy (872 €/m²), Rue de la République (971 €/m²), Rue Gambetta (1 184 €/m²).
- Villemur-sur-Tarn est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 057 contre 2 789 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 655 contre 2 926 €/m²). Autour : Villematier 2 063 €/m², Bondigoux 2 192 €/m², Le Born 1 333 €/m², Villaudric 2 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemur-sur-Tarn : 23 décembre 2025.
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