Prix immobilier à Nohic (82370)
Prix au m² et ventes réelles à Nohic, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 388 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Nohic en bref
À Nohic, une maison se vend en médiane 2 160 €/m², soit 191 800 € pour 98 m² (+5,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Nohic se classe 3e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 611 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nohic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 372 | 13 |
| 2022 | 2 263 | 6 |
| 2023 | 2 532 | 12 |
| 2024 | 2 039 | 5 |
| 2025 | 2 160 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Nohic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 500 € | 78 m² | 2 465 | 4 |
| Maison 4 pièces | 220 400 € | 88 m² | 2 654 | 10 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 130 m² | 1 910 | 7 |
Les rues de Nohic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lot du Pigeonnier2 758 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Bergeronnettes2 722 €/m²4 ventes · 287 525 € médian
- Rue des Fauvettes2 632 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue des Pinsons2 118 €/m²5 ventes · 239 000 € médian
- Rue de la République1 780 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fauvettes2 632 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue des Pinsons2 118 €/m²5 ventes · 239 000 € médian
- Rue de la République1 780 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Rue des Bergeronnettes2 722 €/m²4 ventes · 287 525 € médian
- Rue du Lot du Pigeonnier2 758 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Nohic
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 96 m² · 4 p. | 1 093 m² | 165 000 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 78 m² · 4 p. | 609 m² | 205 300 € | 2 632 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 144 m² · 5 p. | 248 m² | 275 000 € | 1 910 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Bergeronnettes | 136 m² · 5 p. | 1 383 m² | 329 000 € | 2 419 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Torte | 85 m² · 5 p. | 178 m² | 183 600 € | 2 160 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Bergeronnettes | 87 m² · 4 p. | 1 220 m² | 240 200 € | 2 761 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 50 m² · 3 p. | 176 m² | 164 000 € | 3 280 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 157 m² · 6 p. | 305 m² | 200 000 € | 1 274 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Republique | 100 m² · 3 p. | 286 m² | 165 000 € | 1 650 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 90 m² · 4 p. | 2 216 m² | 183 500 € | 2 039 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Malte | 220 m² · 5 p. | 530 m² | 257 150 € | 1 169 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Lot Du Pigeonnier | 90 m² · 5 p. | 1 624 m² | 250 000 € | 2 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nohic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nohic (maisons 2 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgueil | 3,5 km | 2 268 (-4 %) | 1 824 | 50 |
| Prix immobilier Villebrumier | 3,7 km | 1 904 (-20 %) | 1 477 | 54 |
| Prix immobilier Reyniès | 4,6 km | 1 870 (-21 %) | 1 460 | 18 |
| Prix immobilier Varennes | 5,0 km | 1 950 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villemur-sur-Tarn | 5,6 km | 2 057 (-13 %) | 1 655 | 425 |
| Prix immobilier Villaudric | 6,3 km | 2 441 (+3 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Fronton | 6,7 km | 2 580 (+9 %) | 2 060 | 295 |
| Prix immobilier Corbarieu | 7,2 km | 1 946 (-18 %) | 1 702 | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nohic
- Quel est le prix au m² à Nohic (82370) ?
- Pour une maison, 2 160 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 840 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Nohic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nohic sur les deux dernières années publiées est de 191 800 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nohic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nohic ?
- Maison 4 pièces : 220 400 € (88 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (130 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nohic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lot du Pigeonnier (2 758 €/m²), Rue des Bergeronnettes (2 722 €/m²), Rue des Fauvettes (2 632 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nohic est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 372 contre 1 765 €/m²). Autour : Orgueil 2 268 €/m², Villebrumier 1 904 €/m², Reyniès 1 870 €/m², Varennes 1 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nohic : 13 novembre 2025.
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