Prix immobilier à Villebrumier (82370)
Prix au m² et ventes réelles à Villebrumier, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 348 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Villebrumier en bref
À Villebrumier, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 171 800 € pour 92 m² (+43,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 477 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Villebrumier se classe 40e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villebrumier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 051 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 899 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 489 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 143 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villebrumier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 87 m² | 1 494 | 3 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 90 m² | 1 722 | 5 |
| Maison 4 pièces | 212 400 € | 96 m² | 2 317 | 11 |
| Maison 5 pièces | 204 675 € | 121 m² | 1 784 | 8 |
Les rues de Villebrumier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Marret2 572 €/m²4 ventes · 217 200 € médian
- Route de Saint Nauphary2 320 €/m²5 ventes · 174 000 € médian
- Route de Varennes2 279 €/m²6 ventes · 167 250 € médian
- Rue Haute1 642 €/m²8 ventes · 162 415 € médian
- Rue Pierre Gerla1 162 €/m²4 ventes · 115 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Gambetta1 145 €/m²3 ventes · 217 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haute1 642 €/m²8 ventes · 162 415 € médian
- Route de Varennes2 279 €/m²6 ventes · 167 250 € médian
- Route de Saint Nauphary2 320 €/m²5 ventes · 174 000 € médian
- Chemin de Marret2 572 €/m²4 ventes · 217 200 € médian
- Rue Pierre Gerla1 162 €/m²4 ventes · 115 250 € médian
Les DPE à Villebrumier
176 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillebrumierDernières ventes à Villebrumier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Nauphary | 122 m² · 5 p. | 1 341 m² | 244 900 € | 2 007 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Montauban | 115 m² · 4 p. | 2 239 m² | 126 800 € | 1 103 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montauban | 120 m² · 5 p. | 4 399 m² | 282 268 € | 2 352 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Haute | 90 m² · 3 p. | 166 m² | 155 000 € | 1 722 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Marret | 96 m² · 4 p. | 2 364 m² | 258 225 € | 2 690 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Noble | 98 m² · 4 p. | 2 941 m² | 217 250 € | 2 217 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Nauphary | 75 m² · 4 p. | 867 m² | 174 000 € | 2 320 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Marret | 81 m² · 4 p. | 2 002 m² | 212 400 € | 2 622 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Anneaux | 208 m² · 5 p. | 249 m² | 204 000 € | 981 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Alphonse De Lamartine | 75 m² · 4 p. | 2 622 m² | 150 000 € | 2 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pierre Gerla | 105 m² · 4 p. | 823 m² | 170 000 € | 1 619 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Nauphary | 70 m² · 3 p. | 4 098 m² | 150 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villebrumier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villebrumier (maisons 1 904 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes | 3,0 km | 1 950 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Reyniès | 3,1 km | 1 870 (-2 %) | 1 460 | 18 |
| Prix immobilier Nohic | 3,7 km | 2 372 (+25 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Nauphary | 4,2 km | 2 356 (+24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Orgueil | 5,1 km | 2 268 (+19 %) | 1 824 | 50 |
| Prix immobilier Corbarieu | 5,9 km | 1 946 (+2 %) | 1 702 | 90 |
| Prix immobilier Verlhac-Tescou | 6,0 km | 1 689 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Salvetat-Belmontet | 7,0 km | 2 146 (+13 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villebrumier
- Quel est le prix au m² à Villebrumier (82370) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +43,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 et 2 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Villebrumier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villebrumier sur les deux dernières années publiées est de 171 800 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villebrumier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villebrumier ?
- Maison 4 pièces : 212 400 € (96 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 204 675 € (121 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villebrumier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Marret (2 572 €/m²), Route de Saint Nauphary (2 320 €/m²), Route de Varennes (2 279 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Gambetta (1 145 €/m²).
- Villebrumier est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 904 contre 1 765 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 477 contre 1 754 €/m²). Autour : Varennes 1 950 €/m², Reyniès 1 870 €/m², Nohic 2 372 €/m², Saint-Nauphary 2 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villebrumier : 19 décembre 2025.
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