Prix immobilier à Verlhac-Tescou (82230)
Prix au m² et ventes réelles à Verlhac-Tescou, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 569 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Verlhac-Tescou en bref
À Verlhac-Tescou, une maison se vend en médiane 1 831 €/m², soit 226 958 € pour 107 m² (+412,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Verlhac-Tescou se classe 64e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verlhac-Tescou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Verlhac-Tescou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 230 715 € | 126 m² | 1 831 | 3 |
Les DPE à Verlhac-Tescou
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 314 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verlhac-TescouDernières ventes à Verlhac-Tescou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 80 m² · 4 p. | 1 019 m² | 223 200 € | 2 790 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Borde Haute | 126 m² · 4 p. | 2 014 m² | 230 715 € | 1 831 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Lamothe A Cardone | 184 m² · 4 p. | 146 574 m² | 294 000 € | 1 598 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 140 m² · 5 p. | 236 m² | 50 000 € | 357 |
| déc. 2022 | Maison | Fourets | 110 m² · 4 p. | 1 409 m² | 195 000 € | 1 773 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Monclar | 50 m² · 2 p. | 1 671 m² | 47 368 € | 947 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Montauban | 78 m² · 3 p. | 26 526 m² | 146 000 € | 1 872 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Varennes | 180 m² · 3 p. | 30 545 m² | 140 000 € | 778 |
| août 2021 | Maison | Rte De La Vinouze | 104 m² · 3 p. | 6 980 m² | 318 000 € | 3 058 |
| août 2021 | Maison | Rte De Monclar | 153 m² · 5 p. | 3 195 m² | 245 650 € | 1 606 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Presbytere | 44 m² · 4 p. | 843 m² | 145 000 € | 3 295 |
| juin 2021 | Maison | Che De Borde Haute | 126 m² · 4 p. | 2 014 m² | 173 500 € | 1 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verlhac-Tescou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verlhac-Tescou (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes | 3,5 km | 1 950 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Salvetat-Belmontet | 3,9 km | 2 146 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Born | 4,2 km | 1 333 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villebrumier | 6,0 km | 1 904 (+13 %) | 1 477 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Nauphary | 7,0 km | 2 356 (+39 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montgaillard | 7,2 km | 1 928 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tauriac | 7,7 km | 2 147 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monclar-de-Quercy | 8,0 km | 1 065 (-37 %) | 740 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verlhac-Tescou
- Quel est le prix au m² à Verlhac-Tescou (82230) ?
- Pour une maison, 1 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +412,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Verlhac-Tescou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verlhac-Tescou sur les deux dernières années publiées est de 226 958 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verlhac-Tescou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verlhac-Tescou ?
- Maison 4 pièces : 230 715 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Verlhac-Tescou est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 689 contre 1 765 €/m²). Autour : Varennes 1 950 €/m², La Salvetat-Belmontet 2 146 €/m², Le Born 1 333 €/m², Villebrumier 1 904 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verlhac-Tescou : 12 décembre 2025.
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