Prix immobilier à Roquemaure (81800)
Prix au m² et ventes réelles à Roquemaure, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 465 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Roquemaure en bref
À Roquemaure, une maison se vend en médiane 2 068 €/m², soit 256 825 € pour 138 m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Roquemaure se classe 47e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquemaure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Roquemaure
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 144 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoquemaureDernières ventes à Roquemaure
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp De Labera | 92 m² · 4 p. | 2 104 m² | 232 000 € | 2 522 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Tauriac | 178 m² · 5 p. | 4 493 m² | 327 000 € | 1 837 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Labera | 128 m² · 4 p. | 2 502 m² | 244 150 € | 1 907 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mirepoix | 104 m² · 3 p. | 10 549 m² | 230 000 € | 2 212 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Piboul | 140 m² · 5 p. | 8 549 m² | 269 500 € | 1 925 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Castagne | 211 m² · 6 p. | 18 364 m² | 475 600 € | 2 254 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Raux | 62 m² · 3 p. | 127 000 m² | 160 000 € | 2 581 |
| août 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 81 m² · 3 p. | 454 m² | 151 100 € | 1 865 |
| août 2022 | Maison | La Tailladette Et Le Barri | 146 m² · 4 p. | 18 633 m² | 270 000 € | 1 849 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Du Piboul | 138 m² · 4 p. | 2 503 m² | 291 100 € | 2 109 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Mirepoix | 240 m² · 6 p. | 3 886 m² | 335 700 € | 1 399 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquemaure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquemaure (maisons 1 925 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grazac | 3,5 km | 1 978 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mirepoix-sur-Tarn | 3,6 km | 2 370 (+23 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bessières | 4,1 km | 2 361 (+23 %) | 1 860 | 236 |
| Prix immobilier Layrac-sur-Tarn | 4,3 km | 1 800 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mézens | 4,9 km | 1 688 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Buzet-sur-Tarn | 5,6 km | 2 443 (+27 %) | 2 061 | 153 |
| Prix immobilier Bondigoux | 6,3 km | 2 192 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Magdelaine-sur-Tarn | 6,5 km | 2 384 (+24 %) | 5 131 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquemaure
- Quel est le prix au m² à Roquemaure (81800) ?
- Pour une maison, 2 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 857 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquemaure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquemaure sur les deux dernières années publiées est de 256 825 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquemaure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Roquemaure est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 925 contre 1 571 €/m²). Autour : Grazac 1 978 €/m², Mirepoix-sur-Tarn 2 370 €/m², Bessières 2 361 €/m², Layrac-sur-Tarn 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquemaure : 16 juillet 2025.
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