Prix immobilier à Le Pin-Murelet (31370)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pin-Murelet, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Le Pin-Murelet en bref
À Le Pin-Murelet, une maison se vend en médiane 1 906 €/m², soit 343 000 € pour 132 m² (-19,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Le Pin-Murelet se classe 173e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pin-Murelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Pin-Murelet
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 330 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Pin-MureletDernières ventes à Le Pin-Murelet
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Berdot | 180 m² · 6 p. | 9 171 m² | 343 000 € | 1 906 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Village | 64 m² · 2 p. | 11 920 m² | 45 000 € | 703 |
| avr. 2024 | Maison | Che D'Emplaoues | 159 m² · 3 p. | 245 052 m² | 640 000 € | 4 025 |
| oct. 2023 | Maison | Che D'Emplaoues | 92 m² · 4 p. | 7 282 m² | 268 450 € | 2 918 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Village | 100 m² · 3 p. | 1 846 m² | 215 000 € | 2 150 |
| juin 2022 | Maison | Che Esquedos | 120 m² · 2 p. | 373 360 m² | 291 300 € | 2 428 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Village | 162 m² · 4 p. | 1 498 m² | 245 000 € | 1 512 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Village | 104 m² · 4 p. | 1 553 m² | 170 000 € | 1 635 |
| août 2021 | Maison | Che De La Periscle | 200 m² · 7 p. | 122 963 m² | 540 260 € | 2 701 |
| févr. 2021 | Maison | Che De La Carboue | 143 m² · 5 p. | 6 400 m² | 365 000 € | 2 552 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pin-Murelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pin-Murelet (maisons 2 289 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laymont | 3,2 km | 1 825 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montpezat | 4,0 km | 1 931 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Plagnole | 4,2 km | 2 129 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Savères | 6,7 km | 2 045 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pouy-de-Touges | 7,2 km | 1 676 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rieumes | 7,4 km | 2 008 (-12 %) | 1 727 | 182 |
| Prix immobilier Sabonnères | 8,2 km | 2 118 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Labastide-Clermont | 8,7 km | 1 883 (-18 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pin-Murelet
- Quel est le prix au m² à Le Pin-Murelet (31370) ?
- Pour une maison, 1 906 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 702 et 2 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pin-Murelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pin-Murelet sur les deux dernières années publiées est de 343 000 €, pour une surface médiane de 132 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pin-Murelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Pin-Murelet est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 289 contre 2 789 €/m²). Autour : Laymont 1 825 €/m², Montpezat 1 931 €/m², Plagnole 2 129 €/m², Savères 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pin-Murelet : 10 novembre 2025.
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