Prix immobilier à Labastide-Clermont (31370)
Prix au m² et ventes réelles à Labastide-Clermont, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 690 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Labastide-Clermont en bref
À Labastide-Clermont, une maison se vend en médiane 2 074 €/m², soit 190 925 € pour 103 m² (-15,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Labastide-Clermont se classe 236e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 992 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labastide-Clermont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 851 | 5 |
| 2023 | 1 973 | 6 |
| 2025 | 2 074 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Labastide-Clermont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 244 750 € | 164 m² | 1 735 | 5 |
Les DPE à Labastide-Clermont
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 297 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Labastide-ClermontDernières ventes à Labastide-Clermont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Berat | 60 m² · 3 p. | 2 622 m² | 166 400 € | 2 773 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 89 m² · 4 p. | 670 m² | 155 000 € | 1 742 |
| sept. 2025 | Maison | Moulat | 118 m² · 5 p. | 3 729 m² | 244 750 € | 2 074 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 2 p. | 1 715 m² | 242 000 € | 2 689 |
| juil. 2025 | Maison | Les Abadiats | 165 m² · 5 p. | 1 531 m² | 215 450 € | 1 306 |
| juin 2024 | Maison | Lavaur | 65 m² · 3 p. | 92 096 m² | 160 000 € | 2 462 |
| oct. 2023 | Maison | Pedescaux | 196 m² · 5 p. | 13 838 m² | 340 000 € | 1 735 |
| août 2023 | Maison | Pansut | 76 m² · 1 p. | 73 852 m² | 333 319 € | 4 386 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 164 m² · 5 p. | 775 m² | 285 000 € | 1 738 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 131 m² · 5 p. | 500 m² | 108 950 € | 832 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 75 m² · 2 p. | 1 220 m² | 232 520 € | 3 100 |
| févr. 2023 | Maison | Besiaou | 103 m² · 4 p. | 2 270 m² | 227 500 € | 2 209 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labastide-Clermont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labastide-Clermont (maisons 1 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savères | 2,8 km | 2 045 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gratens | 3,0 km | 1 818 (-3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pouy-de-Touges | 4,7 km | 1 676 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marignac-Lasclares | 5,1 km | 1 793 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bérat | 6,2 km | 2 315 (+23 %) | 1 957 | 152 |
| Prix immobilier Peyssies | 6,5 km | 2 230 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lafitte-Vigordane | 6,8 km | 2 127 (+13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Rieumes | 7,0 km | 2 008 (+7 %) | 1 727 | 182 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labastide-Clermont
- Quel est le prix au m² à Labastide-Clermont (31370) ?
- Pour une maison, 2 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Labastide-Clermont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labastide-Clermont sur les deux dernières années publiées est de 190 925 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labastide-Clermont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labastide-Clermont ?
- Maison 5 pièces : 244 750 € (164 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Labastide-Clermont est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 883 contre 2 789 €/m²). Autour : Savères 2 045 €/m², Gratens 1 818 €/m², Pouy-de-Touges 1 676 €/m², Marignac-Lasclares 1 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labastide-Clermont : 19 décembre 2025.
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