Prix immobilier à Pouy-de-Touges (31430)
Prix au m² et ventes réelles à Pouy-de-Touges, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Pouy-de-Touges en bref
À Pouy-de-Touges, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 202 000 € pour 93 m² (-35,2 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Pouy-de-Touges se classe 261e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouy-de-Touges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pouy-de-Touges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 94 m² | 1 277 | 3 |
Les DPE à Pouy-de-Touges
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouy-de-TougesDernières ventes à Pouy-de-Touges
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Vigne Du Chateau | 106 m² · 5 p. | 1 858 m² | 220 000 € | 2 075 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 125 m² · 4 p. | 4 400 m² | 145 000 € | 1 160 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 75 m² · 2 p. | 4 922 m² | 217 000 € | 2 893 |
| oct. 2024 | Maison | Vigne Du Chateau | 89 m² · 4 p. | 1 808 m² | 187 000 € | 2 101 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 222 m² · 8 p. | 22 380 m² | 135 000 € | 608 |
| juil. 2023 | Maison | Larrousseau | 92 m² · 3 p. | 9 995 m² | 270 000 € | 2 935 |
| juin 2023 | Maison | Vigne Du Chateau | 94 m² · 4 p. | 1 291 m² | 120 000 € | 1 277 |
| avr. 2021 | Maison | Chateau De Haut | 88 m² · 3 p. | 7 713 m² | 85 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouy-de-Touges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouy-de-Touges (maisons 1 676 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castelnau-Picampeau | 4,5 km | 1 544 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Labastide-Clermont | 4,7 km | 1 883 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Savères | 5,6 km | 2 045 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Fousseret | 5,7 km | 1 487 (-11 %) | 440 | 82 |
| Prix immobilier Gratens | 5,7 km | 1 818 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Marignac-Lasclares | 5,9 km | 1 793 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Pin-Murelet | 7,2 km | 2 289 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montpezat | 8,4 km | 1 931 (+15 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouy-de-Touges
- Quel est le prix au m² à Pouy-de-Touges (31430) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -35,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 2 299 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouy-de-Touges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouy-de-Touges sur les deux dernières années publiées est de 202 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouy-de-Touges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouy-de-Touges ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pouy-de-Touges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 676 contre 2 789 €/m²). Autour : Castelnau-Picampeau 1 544 €/m², Labastide-Clermont 1 883 €/m², Savères 2 045 €/m², Le Fousseret 1 487 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouy-de-Touges : 24 juillet 2025.
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