Prix immobilier à Plagnole (31370)
Prix au m² et ventes réelles à Plagnole, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Plagnole en bref
À Plagnole, une maison se vend en médiane 1 668 €/m², soit 231 555 € pour 97 m² (-40,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Plagnole se classe 201e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plagnole
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Plagnole
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 260 € | 98 m² | 2 192 | 5 |
Les rues de Plagnole : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Forgues2 298 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Route de Saveres2 206 €/m²4 ventes · 231 555 € médian
- Route de la Barthe1 700 €/m²4 ventes · 142 650 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Barthe1 700 €/m²4 ventes · 142 650 € médian
- Route de Saveres2 206 €/m²4 ventes · 231 555 € médian
- Route de Forgues2 298 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
Les DPE à Plagnole
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 303 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlagnoleDernières ventes à Plagnole
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saveres | 89 m² · 3 p. | 1 618 m² | 234 850 € | 2 639 |
| juin 2025 | Maison | Vieille Route De Rieumes | 250 m² · 5 p. | 41 797 m² | 286 000 € | 1 144 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saveres | 140 m² · 4 p. | 4 340 m² | 99 000 € | 707 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Forgues | 94 m² · 4 p. | 1 445 m² | 206 050 € | 2 192 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Barthe | 98 m² · 4 p. | 1 069 m² | 284 400 € | 2 902 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Saveres | 85 m² · 4 p. | 195 m² | 228 260 € | 2 685 |
| juil. 2023 | Maison | Vise | 135 m² · 4 p. | 17 023 m² | 239 000 € | 1 770 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Barthe | 90 m² · 3 p. | 759 m² | 120 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Barthe | 80 m² · 3 p. | 2 233 m² | 165 300 € | 2 066 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De L Isle En Dodon | 119 m² · 5 p. | 4 498 m² | 415 347 € | 3 490 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Saveres | 225 m² · 7 p. | 23 335 m² | 399 000 € | 1 773 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Forgues | 150 m² · 3 p. | 13 799 m² | 379 950 € | 2 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plagnole
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plagnole (maisons 2 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rieumes | 3,3 km | 2 008 (-6 %) | 1 727 | 182 |
| Prix immobilier Le Pin-Murelet | 4,2 km | 2 289 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Savères | 4,7 km | 2 045 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaufort | 5,6 km | 2 177 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laymont | 5,9 km | 1 825 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sabonnères | 6,2 km | 2 118 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Labastide-Clermont | 7,5 km | 1 883 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Poucharramet | 7,8 km | 2 365 (+11 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plagnole
- Quel est le prix au m² à Plagnole (31370) ?
- Pour une maison, 1 668 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -40,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 443 et 2 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Plagnole ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plagnole sur les deux dernières années publiées est de 231 555 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plagnole ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plagnole ?
- Maison 4 pièces : 228 260 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plagnole ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Forgues (2 298 €/m²), Route de Saveres (2 206 €/m²), Route de la Barthe (1 700 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plagnole est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 129 contre 2 789 €/m²). Autour : Rieumes 2 008 €/m², Le Pin-Murelet 2 289 €/m², Savères 2 045 €/m², Beaufort 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plagnole : 7 novembre 2025.
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