Prix immobilier à Ore (31510)
Prix au m² et ventes réelles à Ore, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 120 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Ore en bref
À Ore, une maison se vend en médiane 1 855 €/m², soit 194 750 € pour 120 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Ore se classe 327e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ore
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ore
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 129 m² | 1 885 | 3 |
Les DPE à Ore
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 220 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OreDernières ventes à Ore
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Gordien | 120 m² · 3 p. | 3 911 m² | 194 750 € | 1 623 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lac | 150 m² · 6 p. | 2 067 m² | 313 000 € | 2 087 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Montjoie | 129 m² · 6 p. | 4 002 m² | 160 000 € | 1 240 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Serruilhe | 120 m² · 5 p. | 3 242 m² | 234 600 € | 1 955 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Pujo | 68 m² · 2 p. | 920 m² | 115 000 € | 1 691 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 5 p. | 377 m² | 135 000 € | 1 350 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Serruilhe | 122 m² · 6 p. | 1 532 m² | 230 000 € | 1 885 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 428 m² | 70 000 € | 778 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 83 m² · 4 p. | 257 m² | 38 500 € | 464 |
| août 2022 | Maison | Rue Saint Gordien | 55 m² · 2 p. | 695 m² | 65 040 € | 1 183 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Barry | 141 m² · 3 p. | 6 322 m² | 60 000 € | 426 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Cauhope | 80 m² · 3 p. | 1 746 m² | 123 500 € | 1 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ore
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ore (maisons 1 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagiry | 2,0 km | 1 104 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Galié | 2,3 km | 1 033 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Siradan | 2,4 km | 942 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saléchan | 2,7 km | 1 188 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fronsac | 2,8 km | 1 382 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Esténos | 3,6 km | 1 024 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bertren | 3,7 km | 1 450 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Thèbe | 4,3 km | 1 464 (+18 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ore
- Quel est le prix au m² à Ore (31510) ?
- Pour une maison, 1 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Ore ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ore sur les deux dernières années publiées est de 194 750 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ore ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ore ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ore est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 240 contre 2 789 €/m²). Autour : Bagiry 1 104 €/m², Galié 1 033 €/m², Siradan 942 €/m², Saléchan 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ore : 27 octobre 2025.
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