Prix immobilier à Galié (31510)
Prix au m² et ventes réelles à Galié, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2025.
Galié en bref
À Galié, une maison se vend en médiane 663 €/m², soit 71 262 € pour 71 m² (-49 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Galié se classe 369e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 378 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Galié
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Galié
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 525 € | 70 m² | 936 | 7 |
Les DPE à Galié
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Goutil | 70 m² · 3 p. | 192 m² | 65 000 € | 929 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Goutil | 38 m² · 2 p. | 416 m² | 77 000 € | 2 026 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des 13 Ponts | 55 m² · 2 p. | 310 m² | 20 000 € | 364 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des 13 Ponts | 68 m² · 3 p. | 2 120 m² | 27 000 € | 397 |
| déc. 2024 | Maison | Che De L Eglise | 82 m² · 3 p. | 433 m² | 76 750 € | 936 |
| nov. 2024 | Maison | Vc Le Carrerot | 40 m² · 3 p. | 340 m² | 72 000 € | 1 800 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Lande | 120 m² · 5 p. | 3 192 m² | 191 210 € | 1 593 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Goutil | 70 m² · 3 p. | 105 m² | 70 525 € | 1 008 |
| août 2023 | Maison | Rue Des 13 Ponts | 105 m² · 3 p. | 285 m² | 70 500 € | 671 |
| juin 2023 | Maison | Chem De L Eglise | 72 m² · 3 p. | 695 m² | 86 300 € | 1 199 |
| août 2022 | Maison | Pl De La Gau | 121 m² · 4 p. | 5 614 m² | 55 000 € | 455 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des 13 Ponts | 118 m² · 5 p. | 889 m² | 125 000 € | 1 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Galié
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Galié (maisons 1 033 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagiry | 1,5 km | 1 104 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bertren | 1,6 km | 1 450 (+40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ore | 2,3 km | 1 240 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Siradan | 2,7 km | 942 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Izaourt | 3,8 km | 1 254 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saléchan | 4,4 km | 1 188 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Loures-Barousse | 4,6 km | 1 181 (+14 %) | 938 | 38 |
| Prix immobilier Barbazan | 4,8 km | 1 481 (+43 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Galié
- Quel est le prix au m² à Galié (31510) ?
- Pour une maison, 663 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 708 et 1 637 €/m².
- Combien coûte une maison à Galié ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Galié sur les deux dernières années publiées est de 71 262 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Galié ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Galié ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Galié est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (1 033 contre 2 789 €/m²). Autour : Bagiry 1 104 €/m², Bertren 1 450 €/m², Ore 1 240 €/m², Siradan 942 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Galié : 8 novembre 2025.
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