Prix immobilier à Siradan (65370)
Prix au m² et ventes réelles à Siradan, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 287 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Siradan en bref
À Siradan, une maison se vend en médiane 2 305 €/m², soit 155 740 € pour 90 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Siradan se classe 226e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Siradan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Siradan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 570 € | 58 m² | 2 113 | 3 |
Les DPE à Siradan
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SiradanDernières ventes à Siradan
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 322 m² | 149 000 € | 1 656 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 2 749 m² | 162 480 € | 2 954 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Barat De La Benque | 58 m² · 3 p. | 673 m² | 122 570 € | 2 113 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Luchon | 86 m² · 3 p. | 338 m² | 44 500 € | 517 |
| mars 2023 | Maison | Pl St Sernin | 210 m² · 7 p. | 3 102 m² | 149 000 € | 710 |
| nov. 2021 | Maison | Av Du Gouhouron | 133 m² · 5 p. | 693 m² | 98 000 € | 737 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Barradet | 156 m² · 3 p. | 896 m² | 146 909 € | 942 |
| juil. 2021 | Maison | Che De La Carraou | 104 m² · 4 p. | 1 719 m² | 65 000 € | 625 |
| avr. 2021 | Maison | Che De L Anglade | 84 m² · 5 p. | 749 m² | 83 800 € | 998 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Siradan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Siradan (maisons 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagiry | 1,2 km | 1 104 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thèbe | 2,2 km | 1 464 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saléchan | 2,3 km | 1 188 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ore | 2,4 km | 1 240 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Galié | 2,7 km | 1 033 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bertren | 3,2 km | 1 450 (+54 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Esténos | 3,3 km | 1 024 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mauléon-Barousse | 3,8 km | 1 114 (+18 %) | 1 496 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Siradan
- Quel est le prix au m² à Siradan (65370) ?
- Pour une maison, 2 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Siradan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Siradan sur les deux dernières années publiées est de 155 740 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Siradan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Siradan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Siradan est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (942 contre 1 655 €/m²). Autour : Bagiry 1 104 €/m², Thèbe 1 464 €/m², Saléchan 1 188 €/m², Ore 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Siradan : 7 novembre 2025.
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