Prix immobilier à Bertren (65370)
Prix au m² et ventes réelles à Bertren, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Bertren en bref
À Bertren, une maison se vend en médiane 1 260 €/m², soit 152 840 € pour 90 m² (-35,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Bertren se classe 153e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bertren
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bertren
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 191 800 € | 98 m² | 1 957 | 3 |
| Maison 4 pièces | 150 110 € | 97 m² | 1 654 | 3 |
Les rues de Bertren : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Subervielle1 667 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Nationale1 389 €/m²9 ventes · 78 181 € médian
- Rue du Vignaux952 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 389 €/m²9 ventes · 78 181 € médian
- Rue du Vignaux952 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Subervielle1 667 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Bertren
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vignaux | 210 m² · 6 p. | 1 887 m² | 200 000 € | 952 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Subervielle | 72 m² · 3 p. | 75 m² | 70 000 € | 972 |
| oct. 2025 | Maison | Subervielle | 97 m² · 4 p. | 1 180 m² | 150 110 € | 1 548 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Subervielle | 76 m² · 2 p. | 593 m² | 152 840 € | 2 011 |
| juin 2024 | Maison | Artigaou | 61 m² · 4 p. | 1 093 m² | 115 080 € | 1 887 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Nationale | 98 m² · 3 p. | 6 645 m² | 199 000 € | 2 031 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 3 p. | 2 403 m² | 191 800 € | 1 957 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 100 m² · 4 p. | 1 438 m² | 165 400 € | 1 654 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Nationale | 50 m² · 2 p. | 3 685 m² | 50 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Nationale | 91 m² · 3 p. | 1 010 m² | 128 000 € | 1 407 |
| août 2022 | Maison | Rue Nationale | 128 m² · 2 p. | 755 m² | 45 000 € | 352 |
| août 2022 | Maison | Rue Nationale | 24 m² · 1 p. | 342 m² | 50 000 € | 2 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bertren
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bertren (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Galié | 1,6 km | 1 033 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bagiry | 2,2 km | 1 104 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Izaourt | 2,3 km | 1 254 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Loures-Barousse | 3,2 km | 1 181 (-19 %) | 938 | 38 |
| Prix immobilier Siradan | 3,2 km | 942 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ore | 3,7 km | 1 240 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Barbazan | 3,9 km | 1 481 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Valcabrère | 4,4 km | 1 168 (-19 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bertren
- Quel est le prix au m² à Bertren (65370) ?
- Pour une maison, 1 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -35,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Bertren ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bertren sur les deux dernières années publiées est de 152 840 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bertren ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bertren ?
- Maison 4 pièces : 150 110 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bertren ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Subervielle (1 667 €/m²), Rue Nationale (1 389 €/m²), Rue du Vignaux (952 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bertren est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 1 655 €/m²). Autour : Galié 1 033 €/m², Bagiry 1 104 €/m², Izaourt 1 254 €/m², Loures-Barousse 1 181 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bertren : 24 octobre 2025.
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