Prix immobilier à Mauléon-Barousse (65370)
Prix au m² et ventes réelles à Mauléon-Barousse, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mauléon-Barousse en bref
À Mauléon-Barousse, une maison se vend en médiane 1 258 €/m², soit 83 128 € pour 70 m² (-13,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 496 €/m² (58 165 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Mauléon-Barousse se classe 207e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 519 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauléon-Barousse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 906 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 258 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mauléon-Barousse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 77 025 € | 58 m² | 1 419 | 3 |
| Maison 2 pièces | 96 650 € | 40 m² | 2 416 | 3 |
| Maison 3 pièces | 88 255 € | 55 m² | 1 443 | 5 |
| Maison 4 pièces | 64 350 € | 70 m² | 850 | 5 |
Les DPE à Mauléon-Barousse
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mauléon-BarousseDernières ventes à Mauléon-Barousse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 110 m² · 3 p. | 152 m² | 158 695 € | 1 443 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Peyremadure | 70 m² · 4 p. | — | 78 000 € | 1 114 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Carretch | 43 m² · 2 p. | 1 774 m² | 136 600 € | 3 177 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 45 m² · 3 p. | 137 m² | 24 034 € | 534 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Satou | 107 m² · 4 p. | 36 193 m² | 150 000 € | 1 402 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Sourtaou | 78 m² · 3 p. | 227 m² | 35 000 € | 449 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Sourtaou | 60 m² · 5 p. | 861 m² | 49 410 € | 824 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 48 m² · 3 p. | 325 m² | 88 255 € | 1 839 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 122 m² · 5 p. | 1 247 m² | 98 437 € | 807 |
| oct. 2024 | Maison | Pla Palouman | 40 m² · 2 p. | 227 m² | 96 650 € | 2 416 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 32 m² · 2 p. | 1 193 m² | 67 000 € | 2 094 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Republique | 50 m² · 4 p. | 397 m² | 17 000 € | 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauléon-Barousse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauléon-Barousse (maisons 1 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thèbe | 1,7 km | 1 464 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Siradan | 3,8 km | 942 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saléchan | 4,1 km | 1 188 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Esténos | 4,2 km | 1 024 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bagiry | 4,9 km | 1 104 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sost | 5,8 km | 989 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ore | 6,0 km | 1 240 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bertren | 6,4 km | 1 450 (+30 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauléon-Barousse
- Quel est le prix au m² à Mauléon-Barousse (65370) ?
- Pour une maison, 1 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 807 et 1 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauléon-Barousse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauléon-Barousse sur les deux dernières années publiées est de 83 128 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauléon-Barousse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauléon-Barousse ?
- T3 : 77 025 € en médiane (58 m², 1 419 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 64 350 € (70 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mauléon-Barousse est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 114 contre 1 655 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 496 contre 1 652 €/m²). Autour : Thèbe 1 464 €/m², Siradan 942 €/m², Saléchan 1 188 €/m², Esténos 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauléon-Barousse : 29 décembre 2025.
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