Prix immobilier à Vieillevigne (31290)
Prix au m² et ventes réelles à Vieillevigne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Vieillevigne en bref
À Vieillevigne, une maison se vend en médiane 2 702 €/m², soit 254 000 € pour 94 m² (+53,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Vieillevigne se classe 238e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieillevigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vieillevigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 875 € | 97 m² | 2 660 | 4 |
Les DPE à Vieillevigne
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VieillevigneDernières ventes à Vieillevigne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Imp De Leguille | 94 m² · 4 p. | 533 m² | 254 000 € | 2 702 |
| mars 2024 | Maison | Chem De La Thesauque | 44 m² · 3 p. | 139 m² | 40 000 € | 909 |
| janv. 2024 | Maison | Pas Du Fantou | 100 m² · 4 p. | 558 m² | 261 750 € | 2 618 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 100 m² · 4 p. | 420 m² | 186 000 € | 1 860 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Roumingou | 94 m² · 6 p. | 1 174 m² | 175 000 € | 1 862 |
| mai 2023 | Maison | Imp De Leguille | 90 m² · 4 p. | 545 m² | 299 240 € | 3 325 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Roumingou | 142 m² · 5 p. | 668 m² | 390 000 € | 2 746 |
| févr. 2022 | Maison | Imp De Roumingasse | 75 m² · 3 p. | 885 m² | 80 000 € | 1 067 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De L'Autan | 60 m² · 3 p. | 121 m² | 97 200 € | 1 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieillevigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieillevigne (maisons 1 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montesquieu-Lauragais | 2,7 km | 2 003 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villenouvelle | 3,1 km | 2 315 (+24 %) | 1 200 | 74 |
| Prix immobilier Gardouch | 3,2 km | 2 192 (+18 %) | 1 971 | 92 |
| Prix immobilier Montgaillard-Lauragais | 4,2 km | 2 297 (+23 %) | 2 345 | 17 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Lauragais | 4,8 km | 2 629 (+41 %) | 1 917 | 280 |
| Prix immobilier Ayguesvives | 5,4 km | 2 662 (+43 %) | 2 538 | 131 |
| Prix immobilier Mauremont | 5,4 km | 2 102 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Renneville | 6,0 km | 2 469 (+33 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieillevigne
- Quel est le prix au m² à Vieillevigne (31290) ?
- Pour une maison, 2 702 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +53,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 620 et 2 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieillevigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieillevigne sur les deux dernières années publiées est de 254 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieillevigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieillevigne ?
- Maison 4 pièces : 257 875 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vieillevigne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 862 contre 2 789 €/m²). Autour : Montesquieu-Lauragais 2 003 €/m², Villenouvelle 2 315 €/m², Gardouch 2 192 €/m², Montgaillard-Lauragais 2 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieillevigne : 19 juin 2025.
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