Prix immobilier à Mauremont (31290)
Prix au m² et ventes réelles à Mauremont, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Mauremont en bref
À Mauremont, une maison se vend en médiane 2 550 €/m², soit 262 000 € pour 104 m² (+84,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Mauremont se classe 209e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauremont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mauremont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 269 000 € | 104 m² | 2 102 | 3 |
Les DPE à Mauremont
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mauremont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MauremontDernières ventes à Mauremont
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Roquebousi | 100 m² · 3 p. | 8 968 m² | 255 000 € | 2 550 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 128 m² · 4 p. | 560 m² | 269 000 € | 2 102 |
| janv. 2025 | Maison | Peyrens | 96 m² · 4 p. | 4 354 m² | 361 000 € | 3 760 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Baziege | 110 m² · 3 p. | 76 m² | 152 250 € | 1 384 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Baziege | 104 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 202 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 105 m² · 4 p. | 207 m² | 256 000 € | 2 438 |
| sept. 2022 | Maison | Ham De La Clarede | 113 m² · 5 p. | 740 m² | 214 500 € | 1 898 |
| sept. 2022 | Maison | Ham De La Clarede | 50 m² · 1 p. | 2 527 m² | 108 535 € | 2 171 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Baziege | 104 m² · 4 p. | 3 600 m² | 346 400 € | 3 331 |
| févr. 2022 | Maison | Roquebousi | 100 m² · 3 p. | 8 968 m² | 205 000 € | 2 050 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 3 p. | 265 m² | 115 000 € | 1 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauremont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauremont (maisons 2 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villenouvelle | 2,8 km | 2 315 (+10 %) | 1 200 | 74 |
| Prix immobilier Labastide-Beauvoir | 3,3 km | 2 857 (+36 %) | 2 001 | 31 |
| Prix immobilier Trébons-sur-la-Grasse | 3,4 km | 1 930 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montgaillard-Lauragais | 3,5 km | 2 297 (+9 %) | 2 345 | 17 |
| Prix immobilier Baziège | 4,2 km | 2 558 (+22 %) | 1 975 | 244 |
| Prix immobilier Vieillevigne | 5,4 km | 1 862 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Toutens | 5,7 km | 2 639 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Lauragais | 6,2 km | 2 629 (+25 %) | 1 917 | 280 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauremont
- Quel est le prix au m² à Mauremont (31290) ?
- Pour une maison, 2 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +84,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 641 et 2 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauremont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauremont sur les deux dernières années publiées est de 262 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauremont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauremont ?
- Maison 4 pièces : 269 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mauremont est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 102 contre 2 789 €/m²). Autour : Villenouvelle 2 315 €/m², Labastide-Beauvoir 2 857 €/m², Trébons-sur-la-Grasse 1 930 €/m², Montgaillard-Lauragais 2 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauremont : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.