Prix immobilier à Ayguetinte (32410)
Prix au m² et ventes réelles à Ayguetinte, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Ayguetinte en bref
À Ayguetinte, une maison se vend en médiane 684 €/m², soit 107 500 € pour 130 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Ayguetinte se classe 212e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ayguetinte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ayguetinte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 130 m² | 960 | 3 |
Les DPE à Ayguetinte
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 211 kWh/m² · F 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Dc Joseph Raulin | 130 m² · 3 p. | 192 m² | 190 000 € | 1 462 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 95 m² · 3 p. | 960 m² | 65 000 € | 684 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 100 m² · 5 p. | 110 m² | 55 000 € | 550 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 266 m² · 10 p. | 1 530 m² | 150 000 € | 564 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jean Moulin | 250 m² · 3 p. | 1 345 m² | 240 000 € | 960 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Plech | 220 m² · 7 p. | 16 170 m² | 265 000 € | 1 205 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Jean Moulin | 126 m² · 4 p. | 4 179 m² | 140 000 € | 1 111 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 100 m² · 4 p. | 408 m² | 58 000 € | 580 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Centre | 75 m² · 4 p. | 304 m² | 110 000 € | 1 467 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Plech | 140 m² · 5 p. | 45 473 m² | 90 000 € | 643 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Jean Moulin | 131 m² · 4 p. | 16 410 m² | 193 000 € | 1 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ayguetinte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ayguetinte (maisons 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castéra-Verduzan | 3,4 km | 1 216 (+27 %) | 1 100 | 67 |
| Prix immobilier Beaucaire | 3,5 km | 1 366 (+42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bezolles | 5,0 km | 1 381 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Puy | 5,6 km | 1 468 (+53 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Valence-sur-Baïse | 6,2 km | 1 357 (+41 %) | 1 900 | 78 |
| Prix immobilier Cézan | 7,3 km | 1 346 (+40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jegun | 7,7 km | 1 172 (+22 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Orens-Pouy-Petit | 9,3 km | 1 210 (+26 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ayguetinte
- Quel est le prix au m² à Ayguetinte (32410) ?
- Pour une maison, 684 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 611 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Ayguetinte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ayguetinte sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ayguetinte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ayguetinte ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ayguetinte est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (960 contre 1 495 €/m²). Autour : Castéra-Verduzan 1 216 €/m², Beaucaire 1 366 €/m², Bezolles 1 381 €/m², Saint-Puy 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ayguetinte : 29 août 2025.
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