Prix immobilier à Gavarret-sur-Aulouste (32390)
Prix au m² et ventes réelles à Gavarret-sur-Aulouste, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Gavarret-sur-Aulouste en bref
À Gavarret-sur-Aulouste, une maison se vend en médiane 557 €/m², soit 77 500 € pour 140 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Gavarret-sur-Aulouste se classe 202e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gavarret-sur-Aulouste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gavarret-sur-Aulouste
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gavarret-sur-AulousteDernières ventes à Gavarret-sur-Aulouste
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Encolomes | 140 m² · 4 p. | 5 300 m² | 90 000 € | 643 |
| oct. 2025 | Maison | Chem De La Gavache | 138 m² · 5 p. | 1 928 m² | 65 000 € | 471 |
| juil. 2023 | Maison | A Empomes | 150 m² · 6 p. | 4 700 m² | 259 000 € | 1 727 |
| mai 2023 | Maison | A Embro | 72 m² · 3 p. | 8 808 m² | 90 692 € | 1 260 |
| mai 2022 | Maison | Las Prades | 200 m² · 7 p. | 6 550 m² | 210 001 € | 1 050 |
| avr. 2022 | Maison | A Las Pagueres | 125 m² · 4 p. | 829 m² | 100 000 € | 800 |
| nov. 2021 | Maison | A Boue | 150 m² · 6 p. | 2 907 m² | 210 000 € | 1 400 |
| nov. 2021 | Maison | A Encolomes De Haut | 120 m² · 4 p. | 3 551 m² | 85 500 € | 713 |
| nov. 2021 | Maison | Las Prades | 200 m² · 8 p. | 4 213 m² | 256 000 € | 1 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gavarret-sur-Aulouste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gavarret-sur-Aulouste (maisons 1 050 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montestruc-sur-Gers | 2,8 km | 1 806 (+72 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sainte-Christie | 3,7 km | 1 179 (+12 %) | 975 | 18 |
| Prix immobilier Preignan | 7,0 km | 2 008 (+91 %) | 1 692 | 45 |
| Prix immobilier Fleurance | 7,2 km | 1 490 (+42 %) | 1 250 | 454 |
| Prix immobilier Préchac | 7,7 km | 1 608 (+53 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Puycasquier | 8,2 km | 1 369 (+30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montaut-les-Créneaux | 8,2 km | 1 445 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roquelaure | 8,5 km | 857 (-18 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gavarret-sur-Aulouste
- Quel est le prix au m² à Gavarret-sur-Aulouste (32390) ?
- Pour une maison, 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Gavarret-sur-Aulouste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gavarret-sur-Aulouste sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gavarret-sur-Aulouste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gavarret-sur-Aulouste est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 050 contre 1 495 €/m²). Autour : Montestruc-sur-Gers 1 806 €/m², Sainte-Christie 1 179 €/m², Preignan 2 008 €/m², Fleurance 1 490 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gavarret-sur-Aulouste : 5 décembre 2025.
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