Prix immobilier à Sainte-Christie (32390)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Christie, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sainte-Christie en bref
À Sainte-Christie, une maison se vend en médiane 2 400 €/m², soit 238 500 € pour 100 m² (-11,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 729 €/m² (84 548 € en médiane). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Sainte-Christie se classe 178e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 433 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Christie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Christie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 105 000 € | 114 m² | 910 | 4 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 79 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à Sainte-Christie
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che D'Emberrin | 105 m² · 3 p. | 2 196 m² | 252 000 € | 2 400 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Longard | 118 m² · 4 p. | 594 m² | 115 000 € | 975 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Planteres | 84 m² · 4 p. | 1 688 m² | 225 000 € | 2 679 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Longard | 112 m² · 4 p. | — | 54 097 € | 483 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Cardenau | 60 m² · 3 p. | 1 148 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Gavarret | 120 m² · 5 p. | 3 469 m² | 325 000 € | 2 708 |
| déc. 2023 | Maison | Chem De Larrere | 79 m² · 3 p. | 1 433 m² | 55 900 € | 708 |
| nov. 2023 | Appart. | Rte De Longard | 82 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 976 |
| oct. 2023 | Appart. | Rte De Longard | 112 m² · 4 p. | — | 111 000 € | 991 |
| sept. 2023 | Appart. | Rte De Longard | 117 m² · 4 p. | — | 99 000 € | 846 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Gavarret | 100 m² · 4 p. | 956 m² | 77 000 € | 770 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 143 m² · 6 p. | 372 m² | 132 000 € | 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Christie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Christie (maisons 1 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gavarret-sur-Aulouste | 3,7 km | 1 050 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Preignan | 3,8 km | 2 008 (+70 %) | 1 692 | 45 |
| Prix immobilier Montestruc-sur-Gers | 4,4 km | 1 806 (+53 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Roquelaure | 4,8 km | 857 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montaut-les-Créneaux | 6,0 km | 1 445 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Préchac | 6,8 km | 1 608 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lavardens | 8,7 km | 1 198 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Leboulin | 9,4 km | 2 063 (+75 %) | 1 494 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Christie
- Quel est le prix au m² à Sainte-Christie (32390) ?
- Pour une maison, 2 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -11,4 % sur un an. Pour un appartement, 729 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 2 018 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Christie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Christie sur les deux dernières années publiées est de 238 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Christie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Christie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Christie est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 179 contre 1 495 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (975 contre 1 534 €/m²). Autour : Gavarret-sur-Aulouste 1 050 €/m², Preignan 2 008 €/m², Montestruc-sur-Gers 1 806 €/m², Roquelaure 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Christie : 18 décembre 2025.
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