Prix immobilier à Labastide-Savès (32130)
Prix au m² et ventes réelles à Labastide-Savès, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Labastide-Savès en bref
À Labastide-Savès, une maison se vend en médiane 2 471 €/m², soit 203 550 € pour 85 m². Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Labastide-Savès se classe 27e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labastide-Savès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labastide-Savès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 600 € | 88 m² | 2 205 | 4 |
Les DPE à Labastide-Savès
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 219 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Labastide-SavèsDernières ventes à Labastide-Savès
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De L'Isle Jourdain | 80 m² · 4 p. | 2 115 m² | 213 750 € | 2 672 |
| juin 2025 | Maison | Rte De L'Isle Jourdain | 72 m² · 3 p. | 5 120 m² | 93 000 € | 1 292 |
| juin 2025 | Maison | Rte De L'Isle Jourdain | 80 m² · 3 p. | 782 m² | 197 650 € | 2 471 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Cazaux Saves | 105 m² · 3 p. | 8 460 m² | 203 550 € | 1 939 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De L'Isle Jourdain | 95 m² · 3 p. | 2 707 m² | 239 370 € | 2 520 |
| févr. 2023 | Maison | Au Village | 60 m² · 2 p. | 347 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2022 | Maison | En Trouette | 107 m² · 2 p. | 2 867 m² | 90 000 € | 841 |
| oct. 2022 | Maison | Au Chateau | 295 m² · 6 p. | 11 628 m² | 463 850 € | 1 572 |
| juil. 2022 | Maison | Au Village | 152 m² · 4 p. | 931 m² | 225 400 € | 1 483 |
| août 2021 | Maison | Hourtanes | 85 m² · 3 p. | 4 110 m² | 270 000 € | 3 176 |
| avr. 2021 | Maison | Au Village | 85 m² · 4 p. | 921 m² | 170 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labastide-Savès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labastide-Savès (maisons 1 939 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazaux-Savès | 2,5 km | 2 156 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Endoufielle | 4,5 km | 1 694 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Samatan | 5,2 km | 2 037 (+5 %) | 1 900 | 131 |
| Prix immobilier Marestaing | 7,6 km | 2 072 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bragayrac | 8,2 km | 1 940 (0 %) | 1 951 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Thomas | 8,6 km | 2 107 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sabonnères | 8,9 km | 2 118 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lombez | 9,0 km | 1 837 (-5 %) | 1 665 | 233 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labastide-Savès
- Quel est le prix au m² à Labastide-Savès (32130) ?
- Pour une maison, 2 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 387 et 2 495 €/m².
- Combien coûte une maison à Labastide-Savès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labastide-Savès sur les deux dernières années publiées est de 203 550 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labastide-Savès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labastide-Savès ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Labastide-Savès est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 939 contre 1 495 €/m²). Autour : Cazaux-Savès 2 156 €/m², Endoufielle 1 694 €/m², Samatan 2 037 €/m², Marestaing 2 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labastide-Savès : 27 août 2025.
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