Prix immobilier à Loubersan (32300)
Prix au m² et ventes réelles à Loubersan, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Loubersan en bref
À Loubersan, une maison se vend en médiane 1 753 €/m², soit 206 450 € pour 130 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Loubersan se classe 82e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loubersan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loubersan
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Chem Du Pasquin | 95 m² · 4 p. | 9 529 m² | 220 000 € | 2 316 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Seissan | 158 m² · 6 p. | 35 496 m² | 188 000 € | 1 190 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Labejan | 102 m² · 3 p. | 13 336 m² | 217 900 € | 2 136 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Labejan | 102 m² · 3 p. | 13 336 m² | 195 000 € | 1 912 |
| déc. 2023 | Maison | Chem Du Village | 200 m² · 4 p. | 2 400 m² | 294 800 € | 1 474 |
| nov. 2022 | Maison | Bibe | 185 m² · 3 p. | 29 862 m² | 262 656 € | 1 420 |
| déc. 2021 | Maison | Salles | 130 m² · 3 p. | 7 089 m² | 370 000 € | 2 846 |
| août 2021 | Maison | A Encardonne | 157 m² · 5 p. | 28 914 m² | 114 000 € | 726 |
| août 2021 | Maison | Navarre | 115 m² · 3 p. | 9 120 m² | 84 100 € | 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loubersan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loubersan (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seissan | 5,3 km | 1 660 (+13 %) | 712 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Comtal | 8,2 km | 1 500 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mirande | 8,7 km | 1 321 (-10 %) | 1 045 | 176 |
| Prix immobilier Saint-Élix-Theux | 8,9 km | 1 306 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lasseube-Propre | 9,5 km | 1 896 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Orbessan | 9,6 km | 1 325 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Berdoues | 9,6 km | 1 992 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Masseube | 10,4 km | 1 107 (-25 %) | 1 179 | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loubersan
- Quel est le prix au m² à Loubersan (32300) ?
- Pour une maison, 1 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 2 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Loubersan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loubersan sur les deux dernières années publiées est de 206 450 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loubersan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loubersan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 474 contre 1 495 €/m²). Autour : Seissan 1 660 €/m², Saint-Jean-le-Comtal 1 500 €/m², Mirande 1 321 €/m², Saint-Élix-Theux 1 306 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loubersan : 15 avril 2025.
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