Prix immobilier à Saint-Élix-Theux (32300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Élix-Theux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 85 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Saint-Élix-Theux en bref
À Saint-Élix-Theux, une maison se vend en médiane 999 €/m², soit 91 250 € pour 118 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Saint-Élix-Theux se classe 131e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Élix-Theux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Élix-Theux
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 118 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Élix-TheuxDernières ventes à Saint-Élix-Theux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Masseube | 140 m² · 6 p. | 5 850 m² | 125 000 € | 893 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Masseube | 52 m² · 1 p. | 11 750 m² | 57 500 € | 1 106 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Mielan | 110 m² · 4 p. | 6 000 m² | 125 000 € | 1 136 |
| sept. 2023 | Maison | Chem D'En Jolou | 90 m² · 3 p. | 65 368 m² | 90 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Chem De La Chapelle | 109 m² · 5 p. | 4 155 m² | 270 000 € | 2 477 |
| oct. 2022 | Maison | En Jolou | 152 m² · 6 p. | 80 749 m² | 225 227 € | 1 482 |
| oct. 2022 | Maison | Aux Murats | 50 m² · 3 p. | 4 387 m² | 132 861 € | 2 657 |
| août 2022 | Maison | A Theux | 170 m² · 5 p. | 11 289 m² | 222 000 € | 1 306 |
| janv. 2022 | Maison | Aux Murats | 130 m² · 3 p. | 2 147 m² | 228 000 € | 1 754 |
| déc. 2021 | Maison | Aux Murats | 118 m² · 5 p. | 17 745 m² | 233 000 € | 1 975 |
| sept. 2021 | Maison | Au Village | 120 m² · 5 p. | 2 990 m² | 65 000 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Élix-Theux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Élix-Theux (maisons 1 306 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagarde-Hachan | 3,5 km | 1 445 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 5,6 km | 1 370 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Berdoues | 7,1 km | 1 992 (+53 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Dode | 8,2 km | 1 270 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Barcugnan | 8,3 km | 1 262 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ponsan-Soubiran | 8,7 km | 1 188 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Loubersan | 8,9 km | 1 474 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Panassac | 9,4 km | 1 213 (-7 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Élix-Theux
- Quel est le prix au m² à Saint-Élix-Theux (32300) ?
- Pour une maison, 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Élix-Theux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Élix-Theux sur les deux dernières années publiées est de 91 250 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Élix-Theux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Élix-Theux est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 306 contre 1 495 €/m²). Autour : Lagarde-Hachan 1 445 €/m², Saint-Michel 1 370 €/m², Berdoues 1 992 €/m², Sainte-Dode 1 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Élix-Theux : 23 juillet 2025.
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