Prix immobilier à Lagarde-Hachan (32300)
Prix au m² et ventes réelles à Lagarde-Hachan, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Lagarde-Hachan en bref
À Lagarde-Hachan, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 250 000 € pour 150 m² (+1,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lagarde-Hachan se classe 89e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagarde-Hachan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lagarde-Hachan
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lagarde-HachanDernières ventes à Lagarde-Hachan
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 150 m² · 4 p. | 66 801 m² | 180 000 € | 1 200 |
| juin 2024 | Maison | Chem Des Biarotes | 270 m² · 6 p. | 27 807 m² | 320 000 € | 1 185 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Pyrenees | 220 m² · 4 p. | 17 642 m² | 400 000 € | 1 818 |
| déc. 2022 | Maison | Aux Charlots | 270 m² · 6 p. | 27 807 m² | 300 000 € | 1 111 |
| déc. 2022 | Maison | Au Courraou | 220 m² · 7 p. | 45 060 m² | 207 000 € | 941 |
| mai 2022 | Maison | Aux Lannes | 90 m² · 2 p. | 7 260 m² | 175 500 € | 1 950 |
| juil. 2021 | Maison | A Poumadere | 85 m² · 2 p. | 10 056 m² | 225 150 € | 2 649 |
| juin 2021 | Maison | Au Moutone | 110 m² · 5 p. | 2 501 m² | 220 350 € | 2 003 |
| mars 2021 | Maison | Aou Dupouy | 110 m² · 3 p. | 26 980 m² | 159 000 € | 1 445 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagarde-Hachan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagarde-Hachan (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Élix-Theux | 3,5 km | 1 306 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Panassac | 6,1 km | 1 213 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ponsan-Soubiran | 6,4 km | 1 188 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chélan | 7,0 km | 1 113 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Masseube | 7,3 km | 1 107 (-23 %) | 1 179 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 8,5 km | 1 370 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barcugnan | 9,0 km | 1 262 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mont-d'Astarac | 10,5 km | 944 (-35 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagarde-Hachan
- Quel est le prix au m² à Lagarde-Hachan (32300) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 1 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagarde-Hachan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagarde-Hachan sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagarde-Hachan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lagarde-Hachan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 445 contre 1 495 €/m²). Autour : Saint-Élix-Theux 1 306 €/m², Panassac 1 213 €/m², Ponsan-Soubiran 1 188 €/m², Chélan 1 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagarde-Hachan : 29 juillet 2025.
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