Prix immobilier à Ponsan-Soubiran (32300)
Prix au m² et ventes réelles à Ponsan-Soubiran, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 80 habitants. Dernière vente connue : 14 mai 2024.
Ponsan-Soubiran en bref
À Ponsan-Soubiran, une maison se vend en médiane 1 188 €/m², soit 85 000 € pour 159 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Ponsan-Soubiran se classe 176e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponsan-Soubiran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ponsan-Soubiran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 700 € | 110 m² | 963 | 3 |
Les DPE à Ponsan-Soubiran
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Chem De Las Perches | 90 m² · 3 p. | 23 506 m² | 85 000 € | 944 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Plaine | 110 m² · 3 p. | 6 940 m² | 270 000 € | 2 455 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Parribets | 142 m² · 3 p. | 6 205 m² | 136 700 € | 963 |
| nov. 2022 | Maison | A Roques | 150 m² · 5 p. | 130 047 m² | 807 500 € | 5 383 |
| nov. 2022 | Maison | Au Village | 159 m² · 4 p. | 3 740 m² | 450 000 € | 2 830 |
| nov. 2021 | Maison | A Roques | 160 m² · 5 p. | 24 722 m² | 190 000 € | 1 188 |
| nov. 2021 | Maison | A Lasbarthes | 336 m² · 6 p. | 4 368 m² | 415 700 € | 1 237 |
| oct. 2021 | Maison | Aux Parribets | 210 m² · 5 p. | 9 556 m² | 165 000 € | 786 |
| juin 2021 | Maison | A L Eglise | 310 m² · 10 p. | 2 503 m² | 247 000 € | 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponsan-Soubiran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponsan-Soubiran (maisons 1 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chélan | 5,1 km | 1 113 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Puntous | 5,4 km | 885 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castelnau-Magnoac | 6,2 km | 930 (-22 %) | 380 | 51 |
| Prix immobilier Lagarde-Hachan | 6,4 km | 1 445 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barcugnan | 7,3 km | 1 262 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sariac-Magnoac | 7,5 km | 1 089 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Panassac | 8,1 km | 1 213 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mont-d'Astarac | 8,2 km | 944 (-21 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponsan-Soubiran
- Quel est le prix au m² à Ponsan-Soubiran (32300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 2 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponsan-Soubiran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponsan-Soubiran sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 159 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponsan-Soubiran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponsan-Soubiran ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ponsan-Soubiran est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 188 contre 1 495 €/m²). Autour : Chélan 1 113 €/m², Puntous 885 €/m², Castelnau-Magnoac 930 €/m², Lagarde-Hachan 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponsan-Soubiran : 14 mai 2024.
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