Prix immobilier à Panassac (32140)
Prix au m² et ventes réelles à Panassac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Panassac en bref
À Panassac, une maison se vend en médiane 892 €/m², soit 131 825 € pour 90 m² (-35,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Panassac se classe 166e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Panassac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Panassac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 825 € | 110 m² | 1 176 | 4 |
Les DPE à Panassac
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 331 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PanassacDernières ventes à Panassac
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Boulogne | 120 m² · 4 p. | 605 m² | 107 000 € | 892 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Pyrenees | 160 m² · 4 p. | 4 890 m² | 153 650 € | 960 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Boulogne | 79 m² · 4 p. | 811 m² | 110 000 € | 1 392 |
| mai 2024 | Maison | Imp Garenat | 68 m² · 1 p. | 12 340 m² | 162 400 € | 2 388 |
| janv. 2023 | Maison | A La Route | 101 m² · 4 p. | 4 371 m² | 166 300 € | 1 647 |
| avr. 2022 | Maison | Aux Vignaux | 72 m² · 1 p. | 2 500 m² | 110 000 € | 1 528 |
| janv. 2022 | Maison | Au Village | 90 m² · 4 p. | 930 m² | 109 150 € | 1 213 |
| déc. 2021 | Maison | Au Village | 120 m² · 3 p. | 1 278 m² | 90 000 € | 750 |
| déc. 2021 | Maison | Au Village | 88 m² · 4 p. | 1 226 m² | 66 187 € | 752 |
| sept. 2021 | Maison | Au Village | 68 m² · 5 p. | 3 313 m² | 150 000 € | 2 206 |
| mai 2021 | Maison | A La Route | 154 m² · 3 p. | 51 398 m² | 166 500 € | 1 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Panassac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Panassac (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chélan | 4,2 km | 1 113 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Masseube | 4,7 km | 1 107 (-9 %) | 1 179 | 95 |
| Prix immobilier Mont-d'Astarac | 6,0 km | 944 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lagarde-Hachan | 6,1 km | 1 445 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ponsan-Soubiran | 8,1 km | 1 188 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cap d'Astarac | 8,4 km | 1 310 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sariac-Magnoac | 8,5 km | 1 089 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Élix-Theux | 9,4 km | 1 306 (+8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Panassac
- Quel est le prix au m² à Panassac (32140) ?
- Pour une maison, 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 587 €/m².
- Combien coûte une maison à Panassac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Panassac sur les deux dernières années publiées est de 131 825 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Panassac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Panassac ?
- Maison 4 pièces : 131 825 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Panassac est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 495 €/m²). Autour : Chélan 1 113 €/m², Masseube 1 107 €/m², Mont-d'Astarac 944 €/m², Lagarde-Hachan 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Panassac : 6 juin 2025.
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