Prix immobilier à Guillos (33720)
Prix au m² et ventes réelles à Guillos, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Guillos en bref
À Guillos, une maison se vend en médiane 2 241 €/m², soit 276 000 € pour 127 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Guillos se classe 183e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guillos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Guillos
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Luc | 75 m² · 3 p. | 15 084 m² | 170 000 € | 2 267 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Gravieres | 137 m² · 5 p. | 2 625 m² | 303 600 € | 2 216 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lahon | 185 m² · 7 p. | 1 297 m² | 273 302 € | 1 477 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Gravieres | 97 m² · 4 p. | 1 045 m² | 301 710 € | 3 110 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Malentes | 135 m² · 4 p. | 1 498 m² | 276 000 € | 2 044 |
| avr. 2023 | Maison | Le Petit Hil | 136 m² · 5 p. | 5 975 m² | 210 000 € | 1 544 |
| déc. 2022 | Maison | Le Luc-Nord | 70 m² · 3 p. | 228 m² | 95 000 € | 1 357 |
| oct. 2022 | Maison | Le Petit Hil | 136 m² · 5 p. | 5 975 m² | 70 500 € | 518 |
| août 2022 | Maison | La Cure | 80 m² · 2 p. | 4 200 m² | 251 500 € | 3 144 |
| juil. 2022 | Maison | Guillemin-Sud | 94 m² · 4 p. | 1 010 m² | 278 400 € | 2 962 |
| avr. 2022 | Maison | Guillemin-Nord | 127 m² · 5 p. | 1 211 m² | 297 000 € | 2 339 |
| nov. 2021 | Maison | Devant Le Bourg | 160 m² · 4 p. | 5 580 m² | 344 380 € | 2 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guillos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guillos (maisons 2 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cabanac-et-Villagrains | 4,5 km | 2 810 (+27 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Louchats | 5,8 km | 2 352 (+6 %) | 1 444 | 13 |
| Prix immobilier Landiras | 7,5 km | 2 205 (0 %) | 2 352 | 94 |
| Prix immobilier Balizac | 9,1 km | 1 755 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Budos | 9,5 km | 1 960 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Morillon | 9,8 km | 3 301 (+49 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Rieufret | 10,5 km | 2 977 (+34 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Magne | 11,1 km | 2 779 (+25 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guillos
- Quel est le prix au m² à Guillos (33720) ?
- Pour une maison, 2 241 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 2 962 €/m².
- Combien coûte une maison à Guillos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guillos sur les deux dernières années publiées est de 276 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guillos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Guillos est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 216 contre 3 385 €/m²). Autour : Cabanac-et-Villagrains 2 810 €/m², Louchats 2 352 €/m², Landiras 2 205 €/m², Balizac 1 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guillos : 11 septembre 2025.
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