Prix immobilier à Lalande-de-Pomerol (33500)
Prix au m² et ventes réelles à Lalande-de-Pomerol, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Lalande-de-Pomerol en bref
À Lalande-de-Pomerol, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 124 000 € pour 100 m² (-23,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Lalande-de-Pomerol se classe 230e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lalande-de-Pomerol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lalande-de-Pomerol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 98 m² | 1 552 | 4 |
Les DPE à Lalande-de-Pomerol
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lalande-de-PomerolDernières ventes à Lalande-de-Pomerol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Marchesseau | 100 m² · 4 p. | 716 m² | 98 000 € | 980 |
| mars 2025 | Maison | La Lande | 85 m² · 3 p. | 1 042 m² | 150 000 € | 1 765 |
| nov. 2024 | Maison | La Lande | 75 m² · 3 p. | 203 m² | 85 000 € | 1 133 |
| mai 2024 | Maison | La Lande | 119 m² · 4 p. | 991 m² | 291 200 € | 2 447 |
| déc. 2023 | Maison | Bois De Laborde | 62 m² · 5 p. | 1 782 m² | 173 000 € | 2 790 |
| oct. 2023 | Maison | Bois De Laborde | 120 m² · 3 p. | 4 782 m² | 234 000 € | 1 950 |
| oct. 2023 | Maison | Marchesseau | 112 m² · 3 p. | 1 248 m² | 150 000 € | 1 339 |
| avr. 2022 | Maison | Musset | 130 m² · 6 p. | 1 294 m² | 245 000 € | 1 885 |
| mars 2022 | Maison | Les Galvesses | 100 m² · 5 p. | 3 020 m² | 213 470 € | 2 135 |
| mars 2022 | Maison | Les Galevesses | 106 m² · 4 p. | 3 150 m² | 213 470 € | 2 014 |
| déc. 2021 | Maison | La Lande | 80 m² · 3 p. | 1 320 m² | 250 000 € | 3 125 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Bergerie | 128 m² · 6 p. | 1 006 m² | 395 000 € | 3 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lalande-de-Pomerol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lalande-de-Pomerol (maisons 2 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néac | 2,3 km | 2 706 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pomerol | 2,7 km | 1 867 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Billaux | 3,1 km | 2 282 (+13 %) | 2 082 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Pile | 4,1 km | 2 065 (+3 %) | 1 700 | 223 |
| Prix immobilier Savignac-de-l'Isle | 4,4 km | 2 333 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Les Artigues-de-Lussac | 5,2 km | 1 912 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Libourne | 5,3 km | 2 631 (+31 %) | 2 289 | 1 910 |
| Prix immobilier Saillans | 5,3 km | 2 054 (+2 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lalande-de-Pomerol
- Quel est le prix au m² à Lalande-de-Pomerol (33500) ?
- Pour une maison, 1 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 765 et 2 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Lalande-de-Pomerol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lalande-de-Pomerol sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lalande-de-Pomerol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lalande-de-Pomerol ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lalande-de-Pomerol est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (2 014 contre 3 385 €/m²). Autour : Néac 2 706 €/m², Pomerol 1 867 €/m², Les Billaux 2 282 €/m², Saint-Denis-de-Pile 2 065 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lalande-de-Pomerol : 25 septembre 2025.
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