Prix immobilier à Monprimblanc (33410)
Prix au m² et ventes réelles à Monprimblanc, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 25 février 2025.
Monprimblanc en bref
À Monprimblanc, une maison se vend en médiane 1 448 €/m², soit 213 500 € pour 112 m² (-29,9 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Monprimblanc se classe 302e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monprimblanc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monprimblanc
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonprimblancDernières ventes à Monprimblanc
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Sauveterre | 150 m² · 6 p. | 3 170 m² | 193 000 € | 1 287 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Balot | 146 m² · 4 p. | 3 199 m² | 235 000 € | 1 610 |
| nov. 2024 | Maison | Rte La Martingue | 112 m² · 5 p. | 965 m² | 165 000 € | 1 473 |
| août 2024 | Maison | La Martingue-Ouest | 160 m² · 5 p. | 3 492 m² | 336 000 € | 2 100 |
| juin 2024 | Maison | La Martingue-Ouest | 115 m² · 6 p. | 2 351 m² | 234 000 € | 2 035 |
| avr. 2024 | Maison | La Martingue-Ouest | 63 m² · 2 p. | 70 356 m² | 173 000 € | 2 746 |
| juil. 2023 | Maison | Meynard | 70 m² · 4 p. | 725 m² | 110 000 € | 1 571 |
| nov. 2022 | Maison | Le Balot-Nord | 102 m² · 4 p. | 428 m² | 172 000 € | 1 686 |
| juin 2022 | Maison | Naudin-Nord | 52 m² · 2 p. | 5 487 m² | 145 500 € | 2 798 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monprimblanc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monprimblanc (maisons 1 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gabarnac | 1,8 km | 1 535 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loupiac | 2,6 km | 2 029 (+20 %) | 600 | 34 |
| Prix immobilier Semens | 2,6 km | 2 011 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mourens | 3,5 km | 1 182 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Omet | 3,8 km | 1 400 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-du-Mont | 4,1 km | 1 673 (-1 %) | 749 | 38 |
| Prix immobilier Cadillac-sur-Garonne | 4,4 km | 2 180 (+29 %) | 2 119 | 112 |
| Prix immobilier Verdelais | 4,5 km | 2 054 (+22 %) | 2 270 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monprimblanc
- Quel est le prix au m² à Monprimblanc (33410) ?
- Pour une maison, 1 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 571 et 2 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Monprimblanc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monprimblanc sur les deux dernières années publiées est de 213 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monprimblanc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monprimblanc est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 686 contre 3 385 €/m²). Autour : Gabarnac 1 535 €/m², Loupiac 2 029 €/m², Semens 2 011 €/m², Mourens 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monprimblanc : 25 février 2025.
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