Prix immobilier à Sainte-Croix-du-Mont (33410)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Croix-du-Mont, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 838 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Sainte-Croix-du-Mont en bref
À Sainte-Croix-du-Mont, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 140 000 € pour 92 m² (-45 % sur un an). Un appartement s'y vend 832 €/m² (129 000 € en médiane). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Sainte-Croix-du-Mont se classe 307e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 812 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Croix-du-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 771 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 821 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 843 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 013 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Croix-du-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 050 € | 78 m² | 1 554 | 4 |
| Maison 4 pièces | 196 000 € | 103 m² | 1 803 | 10 |
Les rues de Sainte-Croix-du-Mont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mounet Nord1 771 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Le Peyrat1 727 €/m²11 ventes · 191 200 € médian
- Mounet Sud1 661 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Damanieu1 618 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Le Bourg Est983 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Peyrat1 727 €/m²11 ventes · 191 200 € médian
- Damanieu1 618 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Mounet Sud1 661 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Le Bourg Est983 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Mounet Nord1 771 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Sainte-Croix-du-Mont
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Croix-du-Mont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-Croix-du-MontDernières ventes à Sainte-Croix-du-Mont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Terrefort | 200 m² · 7 p. | 905 m² | 140 000 € | 700 |
| oct. 2025 | Appart. | Le Peyrat | 155 m² · 4 p. | 2 562 m² | 129 000 € | 832 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg Est | 86 m² · 2 p. | 45 m² | 46 000 € | 535 |
| juil. 2025 | Maison | Labat | 101 m² · 4 p. | 1 194 m² | 80 000 € | 792 |
| juil. 2025 | Maison | Damanieu | 91 m² · 3 p. | 2 460 m² | 115 101 € | 1 265 |
| mai 2025 | Maison | Le Peyrat | 165 m² · 5 p. | 1 308 m² | 203 650 € | 1 234 |
| févr. 2025 | Maison | Le Peyrat | 72 m² · 4 p. | 72 m² | 113 000 € | 1 569 |
| déc. 2024 | Maison | Mounet Sud | 180 m² · 6 p. | 2 622 m² | 145 000 € | 806 |
| déc. 2024 | Maison | Le Peyrat | 132 m² · 4 p. | 2 659 m² | 228 000 € | 1 727 |
| nov. 2024 | Maison | Damanieu | 70 m² · 3 p. | 152 m² | 129 000 € | 1 843 |
| oct. 2024 | Maison | Lacoste | 75 m² · 3 p. | 1 231 m² | 180 000 € | 2 400 |
| sept. 2024 | Maison | Mounet Nord | 90 m² · 4 p. | 225 m² | 192 000 € | 2 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Croix-du-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Croix-du-Mont (maisons 1 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verdelais | 1,6 km | 2 054 (+23 %) | 2 270 | 62 |
| Prix immobilier Gabarnac | 2,3 km | 1 535 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maixant | 2,6 km | 2 235 (+34 %) | 1 727 | 96 |
| Prix immobilier Loupiac | 3,3 km | 2 029 (+21 %) | 600 | 34 |
| Prix immobilier Toulenne | 3,5 km | 2 156 (+29 %) | 1 953 | 158 |
| Prix immobilier Semens | 3,6 km | 2 011 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monprimblanc | 4,1 km | 1 686 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Preignac | 4,2 km | 1 796 (+7 %) | 1 838 | 143 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
- Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-du-Mont (33410) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -45 % sur un an. Pour un appartement, 832 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 218 et 2 059 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Croix-du-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Croix-du-Mont sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Croix-du-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Croix-du-Mont ?
- Maison 4 pièces : 196 000 € (103 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Croix-du-Mont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mounet Nord (1 771 €/m²), Le Peyrat (1 727 €/m²), Mounet Sud (1 661 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Croix-du-Mont est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 673 contre 3 385 €/m²), les appartements 80 % moins chers que (749 contre 3 803 €/m²). Autour : Verdelais 2 054 €/m², Gabarnac 1 535 €/m², Saint-Maixant 2 235 €/m², Loupiac 2 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Croix-du-Mont : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.