Prix immobilier à Périssac (33240)
Prix au m² et ventes réelles à Périssac, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 184 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Périssac en bref
À Périssac, une maison se vend en médiane 2 017 €/m², soit 241 610 € pour 99 m² (-20,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Périssac se classe 157e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 779 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Périssac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 020 | 10 |
| 2022 | 2 500 | 14 |
| 2023 | 3 008 | 9 |
| 2024 | 2 542 | 6 |
| 2025 | 2 017 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Périssac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 82 m² | 1 813 | 4 |
| Maison 4 pièces | 243 535 € | 110 m² | 2 685 | 16 |
Les rues de Périssac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lavergne Nord3 089 €/m²3 ventes · 198 500 € médian
- Jean Roux Sud2 715 €/m²5 ventes · 238 900 € médian
- Rue des Anc Combattants Afn2 520 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Normandin2 485 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Buisson2 360 €/m²3 ventes · 235 406 € médian
Les plus accessibles
- Baudrit Est2 211 €/m²4 ventes · 273 950 € médian
Les plus de ventes
- Jean Roux Sud2 715 €/m²5 ventes · 238 900 € médian
- Baudrit Est2 211 €/m²4 ventes · 273 950 € médian
- Buisson2 360 €/m²3 ventes · 235 406 € médian
- Lavergne Nord3 089 €/m²3 ventes · 198 500 € médian
- Normandin2 485 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
Les DPE à Périssac
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PérissacDernières ventes à Périssac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bloin | 125 m² · 4 p. | 17 310 m² | 164 000 € | 1 312 |
| oct. 2025 | Maison | Baudrit Ouest | 85 m² · 4 p. | 9 831 m² | 245 070 € | 2 883 |
| août 2025 | Maison | La Croix | 150 m² · 4 p. | 2 254 m² | 205 000 € | 1 367 |
| août 2025 | Maison | Baudrit Est | 130 m² · 4 p. | 2 020 m² | 246 900 € | 1 899 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Cave | 120 m² · 4 p. | 800 m² | 242 000 € | 2 017 |
| juin 2025 | Maison | Bernon | 56 m² · 3 p. | 709 m² | 45 000 € | 804 |
| mai 2025 | Maison | Grimard | 121 m² · 4 p. | 1 044 m² | 190 000 € | 1 570 |
| avr. 2025 | Maison | La Gergue | 109 m² · 4 p. | 1 538 m² | 231 500 € | 2 124 |
| avr. 2025 | Maison | Froin | 170 m² · 6 p. | 5 824 m² | 703 200 € | 4 136 |
| mars 2025 | Maison | Grimard | 91 m² · 4 p. | 778 m² | 241 610 € | 2 655 |
| janv. 2025 | Maison | Baudrit Est | 78 m² · 3 p. | 1 244 m² | 160 000 € | 2 051 |
| déc. 2024 | Maison | Bafave | 40 m² · 2 p. | 30 245 m² | 336 800 € | 8 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Périssac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Périssac (maisons 2 365 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ciers-d'Abzac | 2,0 km | 1 739 (-26 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Fronsac | 2,6 km | 2 502 (+6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vérac | 4,0 km | 2 012 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Bois | 4,1 km | 1 548 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marcenais | 4,7 km | 2 478 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Galgon | 4,8 km | 2 080 (-12 %) | 1 902 | 172 |
| Prix immobilier Tizac-de-Lapouyade | 4,9 km | 2 056 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villegouge | 5,6 km | 2 072 (-12 %) | 1 714 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Périssac
- Quel est le prix au m² à Périssac (33240) ?
- Pour une maison, 2 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 898 et 2 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Périssac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Périssac sur les deux dernières années publiées est de 241 610 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Périssac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Périssac ?
- Maison 4 pièces : 243 535 € (110 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Périssac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lavergne Nord (3 089 €/m²), Jean Roux Sud (2 715 €/m²), Rue des Anc Combattants Afn (2 520 €/m²). Les plus accessibles : Baudrit Est (2 211 €/m²).
- Périssac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 365 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Ciers-d'Abzac 1 739 €/m², Saint-Genès-de-Fronsac 2 502 €/m², Vérac 2 012 €/m², Saint-Martin-du-Bois 1 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Périssac : 9 décembre 2025.
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