Prix immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christoly-de-Blaye, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 879 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Christoly-de-Blaye en bref
À Saint-Christoly-de-Blaye, une maison se vend en médiane 1 591 €/m², soit 144 250 € pour 100 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Christoly-de-Blaye se classe 330e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 202 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christoly-de-Blaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 596 | 24 |
| 2022 | 1 868 | 6 |
| 2023 | 1 607 | 17 |
| 2024 | 1 553 | 7 |
| 2025 | 1 591 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christoly-de-Blaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 45 m² | 1 061 | 5 |
| Maison 3 pièces | 182 751 € | 89 m² | 2 041 | 7 |
| Maison 4 pièces | 172 575 € | 95 m² | 1 603 | 22 |
| Maison 5 pièces | 148 500 € | 160 m² | 675 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 800 € | 190 m² | 1 165 | 5 |
Les rues de Saint-Christoly-de-Blaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chauvin2 106 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Rabut2 023 €/m²4 ventes · 184 175 € médian
- La Gache1 875 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Résidence Chante Oiseau1 803 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Querion1 634 €/m²4 ventes · 232 250 € médian
Les plus accessibles
- Les Places-sud1 000 €/m²3 ventes · 170 250 € médian
- Le Bourg1 067 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- La Gache1 875 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Résidence Chante Oiseau1 803 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Le Bourg1 067 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rabut2 023 €/m²4 ventes · 184 175 € médian
- Querion1 634 €/m²4 ventes · 232 250 € médian
Les DPE à Saint-Christoly-de-Blaye
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christoly-de-BlayeDernières ventes à Saint-Christoly-de-Blaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Herve-Sud | 88 m² · 4 p. | 1 056 m² | 115 500 € | 1 313 |
| déc. 2025 | Maison | Rabut | 94 m² · 3 p. | 5 928 m² | 191 850 € | 2 041 |
| oct. 2025 | Maison | La Gare | 26 m² · 1 p. | 104 m² | 25 000 € | 962 |
| août 2025 | Maison | Glemin | 90 m² · 3 p. | 1 207 m² | 329 390 € | 3 660 |
| août 2025 | Maison | Berland | 115 m² · 3 p. | 1 542 m² | 183 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Querion | 110 m² · 4 p. | 1 259 m² | 239 500 € | 2 177 |
| juil. 2025 | Maison | Herve-Nord | 34 m² · 1 p. | 877 m² | 60 000 € | 1 765 |
| juil. 2025 | Maison | Res Chante Oiseau | 61 m² · 3 p. | 566 m² | 110 000 € | 1 803 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 238 m² · 6 p. | 1 045 m² | 87 500 € | 368 |
| avr. 2025 | Maison | Bouillon-Sud | 100 m² · 4 p. | 789 m² | 196 500 € | 1 965 |
| avr. 2025 | Maison | Les Garelles | 220 m² · 5 p. | — | 148 500 € | 675 |
| mars 2025 | Maison | Res Chante Oiseau | 76 m² · 4 p. | 1 063 m² | 174 900 € | 2 301 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christoly-de-Blaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christoly-de-Blaye (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Girons-d'Aiguevives | 3,2 km | 1 682 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saugon | 4,1 km | 1 257 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Savin | 4,3 km | 1 868 (+16 %) | 1 705 | 167 |
| Prix immobilier Générac | 5,0 km | 1 094 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Vivien-de-Blaye | 5,0 km | 1 756 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Civrac-de-Blaye | 5,2 km | 1 908 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Campugnan | 6,3 km | 1 552 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Teuillac | 6,9 km | 1 791 (+11 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye
- Quel est le prix au m² à Saint-Christoly-de-Blaye (33920) ?
- Pour une maison, 1 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 130 et 2 054 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christoly-de-Blaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christoly-de-Blaye sur les deux dernières années publiées est de 144 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christoly-de-Blaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye ?
- Maison 4 pièces : 172 575 € (95 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 148 500 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Christoly-de-Blaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chauvin (2 106 €/m²), Rabut (2 023 €/m²), La Gache (1 875 €/m²). Les plus accessibles : Les Places-sud (1 000 €/m²), Le Bourg (1 067 €/m²).
- Saint-Christoly-de-Blaye est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 607 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Girons-d'Aiguevives 1 682 €/m², Saugon 1 257 €/m², Saint-Savin 1 868 €/m², Générac 1 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christoly-de-Blaye : 30 décembre 2025.
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