Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bat (33760)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Bat, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 281 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Saint-Pierre-de-Bat en bref
À Saint-Pierre-de-Bat, une maison se vend en médiane 2 378 €/m², soit 253 500 € pour 129 m² (+59,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Pierre-de-Bat se classe 211e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Bat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Pierre-de-Bat
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 356 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 223 m² · 7 p. | 6 786 m² | 702 765 € | 3 151 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Jourdan | 154 m² · 4 p. | 1 223 m² | 247 000 € | 1 604 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Jourdan | 170 m² · 6 p. | 9 959 m² | 260 000 € | 1 529 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Laurencon | 72 m² · 3 p. | 491 m² | 105 000 € | 1 458 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Cam | 150 m² · 4 p. | 9 511 m² | 164 000 € | 1 093 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Faures | 114 m² · 3 p. | 3 900 m² | 318 150 € | 2 791 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Laurencon | 72 m² · 3 p. | 8 637 m² | 180 000 € | 2 500 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Guiche Arnaud | 100 m² · 2 p. | 1 925 m² | 318 625 € | 3 186 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Pagnaud | 129 m² · 5 p. | 4 662 m² | 275 000 € | 2 132 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Jauffrion | 80 m² · 2 p. | 1 667 m² | 166 628 € | 2 083 |
| mai 2021 | Maison | Che De Pagnaud | 145 m² · 5 p. | 3 320 m² | 266 980 € | 1 841 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Bat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Bat (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porte-de-Benauge | 1,6 km | 1 812 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mourens | 2,9 km | 1 182 (-43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gornac | 3,0 km | 1 433 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monprimblanc | 4,9 km | 1 686 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castelviel | 5,4 km | 1 714 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Omet | 5,6 km | 1 400 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soulignac | 6,1 km | 1 570 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Semens | 6,2 km | 2 011 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bat
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bat (33760) ?
- Pour une maison, 2 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +59,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 567 et 2 645 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Bat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Bat sur les deux dernières années publiées est de 253 500 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Bat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Pierre-de-Bat est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 083 contre 3 385 €/m²). Autour : Porte-de-Benauge 1 812 €/m², Mourens 1 182 €/m², Gornac 1 433 €/m², Monprimblanc 1 686 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Bat : 20 octobre 2025.
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