Prix immobilier à Causse-de-la-Selle (34380)
Prix au m² et ventes réelles à Causse-de-la-Selle, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Causse-de-la-Selle en bref
À Causse-de-la-Selle, une maison se vend en médiane 2 506 €/m², soit 219 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Causse-de-la-Selle se classe 123e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Causse-de-la-Selle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Causse-de-la-Selle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 105 € | 67 m² | 2 892 | 4 |
| Maison 5 pièces | 381 200 € | 138 m² | 2 611 | 3 |
Les DPE à Causse-de-la-Selle
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 308 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Causse-de-la-SelleDernières ventes à Causse-de-la-Selle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Les Champs | 138 m² · 5 p. | 69 060 m² | 790 000 € | 5 725 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Moulin A Huile | 69 m² · 3 p. | 301 m² | 235 000 € | 3 406 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Calandres | 60 m² · 3 p. | 49 m² | 203 000 € | 3 383 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De St Jean De Bueges | 65 m² · 3 p. | 221 m² | 156 050 € | 2 401 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Paret Nova | 146 m² · 5 p. | 640 m² | 381 200 € | 2 611 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 110 m² · 5 p. | 400 m² | 200 000 € | 1 818 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Claparedes | 69 m² · 3 p. | 301 m² | 165 210 € | 2 394 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| août 2022 | Maison | Champs Et Deves D Encontre | 140 m² · 3 p. | 1 068 m² | 305 336 € | 2 181 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 167 m² · 6 p. | 522 m² | 300 000 € | 1 796 |
| mars 2022 | Maison | Bertrand | 100 m² · 4 p. | 687 m² | 110 000 € | 1 100 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 1 070 m² | 260 000 € | 2 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Causse-de-la-Selle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Causse-de-la-Selle (maisons 2 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Londres | 6,4 km | 3 148 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Argelliers | 7,5 km | 2 708 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Viols-le-Fort | 7,9 km | 2 854 (+14 %) | 1 935 | 28 |
| Prix immobilier Puéchabon | 8,0 km | 1 700 (-32 %) | 2 070 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Guilhem-le-Désert | 8,3 km | 2 936 (+17 %) | 1 495 | 16 |
| Prix immobilier Gorniès | 10,3 km | 1 550 (-38 %) | 371 | 13 |
| Prix immobilier Brissac | 10,5 km | 2 097 (-16 %) | 1 229 | 19 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Londres | 11,0 km | 2 822 (+13 %) | 1 950 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Causse-de-la-Selle
- Quel est le prix au m² à Causse-de-la-Selle (34380) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 913 et 3 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Causse-de-la-Selle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Causse-de-la-Selle sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Causse-de-la-Selle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Causse-de-la-Selle ?
- Maison 5 pièces : 381 200 € (138 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Causse-de-la-Selle est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 506 contre 2 919 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Londres 3 148 €/m², Argelliers 2 708 €/m², Viols-le-Fort 2 854 €/m², Puéchabon 1 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Causse-de-la-Selle : 20 décembre 2024.
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