Prix immobilier à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Londres, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 696 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Martin-de-Londres en bref
À Saint-Martin-de-Londres, une maison se vend en médiane 3 275 €/m², soit 311 200 € pour 90 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Saint-Martin-de-Londres se classe 81e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Londres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 597 | 6 |
| 2022 | 2 235 | 5 |
| 2025 | 3 275 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Londres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 311 200 € | 89 m² | 3 098 | 5 |
Les DPE à Saint-Martin-de-Londres
339 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Martin-de-Londres ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Martin-de-LondresDernières ventes à Saint-Martin-de-Londres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Grappe D'Or | 88 m² · 4 p. | 254 m² | 272 620 € | 3 098 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 54 m² · 2 p. | 43 m² | 172 740 € | 3 199 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Barrys | 75 m² · 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Romarins | 106 m² · 4 p. | 2 310 m² | 555 000 € | 5 236 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De L'Hortus | 141 m² · 6 p. | 1 002 m² | 472 400 € | 3 350 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 80 m² · 4 p. | — | 311 200 € | 3 890 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Rasimiere | 100 m² · 5 p. | 1 792 m² | 387 000 € | 3 870 |
| mai 2025 | Maison | Lot Chenes Blancs | 89 m² · 4 p. | 745 m² | 130 000 € | 1 461 |
| août 2024 | Maison | All Des Romarins | 142 m² · 4 p. | 10 280 m² | 437 000 € | 3 077 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Moulinet | 63 m² · 2 p. | 1 690 m² | 114 200 € | 1 813 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Du Frouzet | 60 m² · 3 p. | 83 m² | 60 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | All Des Romarins | 170 m² · 4 p. | 4 680 m² | 684 210 € | 4 025 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Londres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Londres (maisons 3 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mas-de-Londres | 5,4 km | 3 452 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Londres | 5,8 km | 2 822 (-10 %) | 1 950 | 10 |
| Prix immobilier Causse-de-la-Selle | 6,4 km | 2 506 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Viols-le-Fort | 6,9 km | 2 854 (-9 %) | 1 935 | 28 |
| Prix immobilier Argelliers | 7,5 km | 2 708 (-14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Brissac | 8,1 km | 2 097 (-33 %) | 1 229 | 19 |
| Prix immobilier Les Matelles | 10,8 km | 3 769 (+20 %) | 3 844 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Cuculles | 10,9 km | 3 224 (+2 %) | 2 885 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Londres
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Londres (34380) ?
- Pour une maison, 3 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 276 et 3 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Londres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Londres sur les deux dernières années publiées est de 311 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Londres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Londres ?
- Maison 4 pièces : 311 200 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-de-Londres est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (3 148 contre 2 919 €/m²). Autour : Mas-de-Londres 3 452 €/m², Notre-Dame-de-Londres 2 822 €/m², Causse-de-la-Selle 2 506 €/m², Viols-le-Fort 2 854 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Londres : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Hérault
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.