Prix immobilier à Bourgbarré (35230)
Prix au m² et ventes réelles à Bourgbarré, calculés sur 245 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 804 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Bourgbarré en bref
À Bourgbarré, une maison se vend en médiane 2 683 €/m², soit 283 000 € pour 106 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 681 €/m² (151 342 € en médiane), +15,3 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Bourgbarré se classe 52e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 423 m². Chiffres calculés sur 245 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourgbarré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 497 | 37 | 2 535 | 16 |
| 2022 | 2 807 | 41 | 2 818 | 11 |
| 2023 | 2 771 | 27 | 2 898 | 9 |
| 2024 | 2 488 | 31 | 2 326 | 29 |
| 2025 | 2 683 | 29 | 2 681 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourgbarré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 117 000 € | 49 m² | 2 358 | 25 |
| Appartement T3 | 172 000 € | 65 m² | 2 689 | 21 |
| Appartement T4 | 212 000 € | 80 m² | 2 650 | 7 |
| Maison 3 pièces | 178 000 € | 64 m² | 2 663 | 4 |
| Maison 4 pièces | 241 500 € | 93 m² | 2 660 | 18 |
| Maison 5 pièces | 291 250 € | 110 m² | 2 640 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 334 950 € | 136 m² | 2 605 | 19 |
Les rues de Bourgbarré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pays Bigouden3 190 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue de l'Osier3 106 €/m²3 ventes · 319 900 € médian
- Allée Albert Camus3 076 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue du Tregor3 052 €/m²5 ventes · 206 300 € médian
- Rue de Brehat2 968 €/m²4 ventes · 331 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Orgeres1 927 €/m²4 ventes · 192 650 € médian
- Rue de l'Ise2 131 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Allée des Preles2 231 €/m²6 ventes · 209 000 € médian
- Rue de Cornouaille2 240 €/m²24 ventes · 131 560 € médian
- Rue de la Bergeronnette2 424 €/m²4 ventes · 307 125 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cornouaille2 240 €/m²24 ventes · 131 560 € médian
- Rue de la Fauvette2 615 €/m²19 ventes · 135 000 € médian
- Le Clos de l'Erable2 737 €/m²18 ventes · 173 550 € médian
- Rue de Broceliande2 532 €/m²9 ventes · 308 000 € médian
- Rue Joseph Panaget2 589 €/m²8 ventes · 186 000 € médian
Les DPE à Bourgbarré
655 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 78 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourgbarréDernières ventes à Bourgbarré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Teilleul | 80 m² · 5 p. | 800 m² | 179 000 € | 2 238 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Broceliande | 129 m² · 7 p. | 434 m² | 319 000 € | 2 473 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Cornouaille | 51 m² · 2 p. | — | 144 500 € | 2 833 |
| nov. 2025 | Maison | Le Brossais | 91 m² · 4 p. | 1 580 m² | 170 000 € | 1 868 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Rennes | 95 m² · 4 p. | 424 m² | 293 000 € | 3 084 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Fauvette | 63 m² · 3 p. | — | 172 000 € | 2 730 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Fauvette | 47 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 809 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Rossignol | 106 m² · 5 p. | 220 m² | 287 900 € | 2 716 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Gree | 69 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 2 681 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Glenan | 132 m² · 6 p. | 350 m² | 369 500 € | 2 799 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 93 m² · 3 p. | 669 m² | 225 000 € | 2 419 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Leon | 108 m² · 5 p. | 300 m² | 275 000 € | 2 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourgbarré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourgbarré (maisons 2 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgères | 2,9 km | 2 664 (+1 %) | 2 711 | 262 |
| Prix immobilier Chanteloup | 3,0 km | 2 252 (-14 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Corps-Nuds | 4,0 km | 2 358 (-10 %) | 2 590 | 141 |
| Prix immobilier Saint-Erblon | 4,4 km | 2 764 (+5 %) | 2 877 | 257 |
| Prix immobilier Saint-Armel | 4,9 km | 2 640 (0 %) | 2 645 | 155 |
| Prix immobilier Le Petit-Fougeray | 6,1 km | 2 059 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pont-Péan | 6,3 km | 2 727 (+4 %) | 2 877 | 231 |
| Prix immobilier Crevin | 6,4 km | 2 284 (-13 %) | 2 434 | 156 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourgbarré
- Quel est le prix au m² à Bourgbarré (35230) ?
- Pour une maison, 2 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +7,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 681 €/m² (15 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (245 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 427 et 2 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourgbarré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourgbarré sur les deux dernières années publiées est de 283 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourgbarré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourgbarré ?
- T2 : 117 000 € en médiane (49 m², 2 358 €/m², 25 ventes). T3 : 172 000 € en médiane (65 m², 2 689 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 241 500 € (93 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 291 250 € (110 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourgbarré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pays Bigouden (3 190 €/m²), Rue de l'Osier (3 106 €/m²), Allée Albert Camus (3 076 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Orgeres (1 927 €/m²), Rue de l'Ise (2 131 €/m²), Allée des Preles (2 231 €/m²).
- Bourgbarré est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 627 contre 2 410 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (2 633 contre 3 333 €/m²). Autour : Orgères 2 664 €/m², Chanteloup 2 252 €/m², Corps-Nuds 2 358 €/m², Saint-Erblon 2 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourgbarré : 20 décembre 2025.
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